Hausbau in Hamburg

Musterhäuser und kompakte Infos für Bauinteressierte

In Hamburg bietet das Bauen unzählige Möglichkeiten zur Traumhaus- und Lebensgestaltung

Hamburg Landeswappen Der Hausbau in Hamburg gibt Ausblicke auf eine vielversprechende Zukunft. Die Freie Hansestadt im Norden zählt als beliebtes internationales Touristenziel sowie Handels-, Verkehrs- und Dienstleistungszentrum zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland, Europa und der Welt. Die Arbeitslosenquote liegt in dem Stadtstaat bei knapp über 7 Prozent und das Jahresdurchschnittsbrutto für Fachkräfte reicht an die 50.000-Euro-Marke heran. Die Suche nach einem Grundstück für den Hausbau in Hamburg gestaltet sich in Stadtteilen mit alter Bebauung und Innenstadtnähe wie Eimsbüttel und Winterhude eher schwierig. Ebenso rar sind Baugrundstücke in dem begehrten Treppenviertel Blankenese, das Villen und Landhäuser und im Norden Reihenhäuser prägen. Noch einiges Potenzial für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser findet sich gerade in Stadtvierteln mit Randlage wie der Villengegend Wohldorf-Ohlstedt und Rahlstedt im Nordosten sowie Lurup im Nordwesten. Auch im Regionalbereich Alstertal (Sasel, Poppenbüttel, Bergstedt) lohnt es sich, nach einem schönen Bauplatz Ausschau zu halten. In Hamburg wird zu mehr als 93 Prozent massiv gebaut.

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Musterhäuser in Hamburg

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Hamburg in Zahlen und Fakten

Steuern und Finanzen zum Hausbau in der Hansestadt

  • In Hamburg gilt ein moderater Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) von 4,5 %
  • Der Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) liegt bei gemäßigten 540 %
  • Zum Vergleich: der niedrigste Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, der höchste: 959 %
  • Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Bau energieeffizienter Eigenheime mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen
  • Das Land Hamburg unterstützt Bauherren durch eine individuelle Eigenheimförderung. Deine Baufirma oder Dein unabhängiger Bauberater informiert Dich über Deine Fördermöglichkeiten und hilft Dir bei der Beantragung!

Zahlen, Daten, Fakten zum Stadtstaat

  • Hamburg hat eine Fläche von 755 Quadratkilometern, damit ist es etwas größer als Singapur
  • In dem Stadtstaat leben 1,8 Millionen Menschen – zum Vergleich: Barcelona hat 1,6 Millionen Einwohner, Lettland 2 Millionen
  • Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands nach Berlin und die größte in der Europäischen Union, die nicht Hauptstadt eines Staates ist
  • Sie bildet den gleichnamigen Ballungsraum mit 2,7 Millionen Einwohnern; in Litauen beträgt die Einwohnerzahl 2,8 Millionen
  • Zudem ist sie das Zentrum der gleichnamigen Metropolregion mit insgesamt 5,3 Millionen Einwohnern; in Finnland leben 5,5 Millionen Menschen
  • Hamburg besteht aus 7 Bezirken, 104 Stadtteilen und 181 Ortsteilen

Die besten Häuser für Bauherren in Hamburg

Hier ist eine Auswahl der schönsten Häuser, die in Hamburg gebaut werden können. Mehr als 2.000 weitere Traumhäuser kannst Du über den Haus-Finder abrufen.

Haus-Suche

HAUS-FINDER: Bitte eine Bauweise sowie den geplanten Bauort/PLZ auswählen und die Suche starten.

Unsere Empfehlung für angehende Bauherren

Nutze den Besuch in den Musterhausparks oder Musterhäusern Deiner Umgebung, um Deine Hausbauplanung zu konkretisieren!

Vom Landhaus über die Stadtvilla, das Mediterrane Haus und das Designerhaus bis hin zum Pultdachhaus – die Musterhaus-Vielfalt im Norden ist breitgefächert. Welches Haus darf es für Dich sein? Damit der Traum von Deinem persönlichen Eigenheim konkrete Züge annimmt, bedarf es der detaillierten Hausbauplanung. Der Besuch in einem Musterhaus oder Musterhauspark beantwortet Dir viele Fragen, die während der Planungsphase entstehen.
Musterhäuser können mehr als bloße Hausabbildungen und Bauzeichnungen: Sie vermitteln Dir, wie das Leben in Deinem potenziellen Zuhause aussehen und sich anfühlen kann. Dadurch helfen sie, Deine Hausbau-Wünsche zu konkretisieren. Auf Basis des Vergleichs verschiedener Hausmodelle und Grundrissvarianten kannst Du zukunftsweisende Entscheidungen treffen. So stellst Du fest, in welchem Haustyp und mit welchen Raumaufteilungen, Raumgrößen und Baumaterialien Du Dich am wohlsten fühlst. Grobe Vorstellungen nehmen so schnell Form an und das Bild von Deinem Traumhaus entsteht.
Dir gefallen die Wohnatmosphäre und Grundzüge eines Musterhauses, einige Details möchtest Du aber variieren? Die anwesenden Fachberater seiner Baufirma sind Dir während Deines Besichtigungstermins konstruktive Ansprechpartner. Mit ihnen kannst Du den planerischen Spielraum bei der Zimmeraufteilung, energieeffizientem Bauen sowie anderen Aspekten ausloten.

Unser Fazit

Das macht Hausbau in Hamburg attraktiv

Effektive staatliche Förderungen

Grundsteuerhebesatz im moderaten Bereich

Sehr gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Leben in der zweitgrößten Stadt Deutschlands

Reichtum an kulturellen Höhepunkten, Sehenswürdigkeiten, Bildungsmöglichkeiten

Tipp: Der Musterhäuser-Vergleich ebnet den Weg zum persönlichen Eigenheim!

Musterhausparks in der Nähe von Hamburg

Nutze den Ausflug zu den Musterhausparks und sichte die vielen Hausbeispiele der Anbieter. Freue Dich auf eine informative Tour zu Deinem Traumhaus.

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