Das Fertighaus - schnell, energieeffizient und individuell bauen
Was kostet ein Fertighaus?
Aktuelle Marktpreise für ein Fertighaus in Standardausführung, schlüsselfertig, liegen pro qm Wohnfläche im Durchschnitt bei 2.700/2.800 Euro. Günstigere Häuser starten ab rund 2.400 Euro – das gehobene Segment beginnt bei ca. 3.300 Euro.
Der Preis für ein Fertighaus ist abhängig von einer Reihe von Faktoren. Unter anderem von der Größe, dem Haustyp, dem gewünschten Grad an Energieeffizienz sowie der Ausführung von einfach bis gehoben. Zudem bieten die Hausanbieter unterschiedliche Ausbaustufen vom Bausatz-Selbstbauhaus bis zum schlüsselfertigen oder gar bezugsfertigen Haus.
Das heißt: 140 Quadratmeter (Nettoraumfläche) schlüsselfertiges Fertighaus kosten im Schnitt gut 380.000 -390.000 Euro.
Bei allen genannten Preisen geht es wohlgemerkt nur um das Haus an sich – ohne Baunebenkosten, natürlich auch ohne das Grundstück, aber auch ohne Förderungen durch die KfW.
Weitere, ausführliche Informationen zu Fertighaus Kosten und Preisen finden Sie auf unserer Seite zum Thema:
Wie entsteht ein Fertighaus?
Die Herstellung eines – so weit wie möglich vorproduzierten, also fertiggestellten – Hauses ist ein faszinierender Prozess und ein Musterbeispiel moderner Hausbaukunst.
Besonders die Gestaltung der Wände bzw. der Wandaufbau sind technisch extrem ausgefeilt – jede Hausbaufirma verfolgt hier ihr eigenes Konzept. Der Prozess ist geprägt von hoher Präzision und Qualitätskontrolle, was modernste Fertigungsverfahren und Materialtechnologien erfordert.
Zunächst wird die Wandkonstruktion detailliert geplant. Architekten und Ingenieure entwerfen die Wände so, dass sie den statischen Anforderungen entsprechen und gleichzeitig den Wärme-, Schall- und Brandschutzvorschriften gerecht werden. Basierend auf diesen Plänen, startet dann die präzise Vorfertigung in der Fabrik.
Ein typischer Wandaufbau im Fertighausbau besteht aus einer inneren Tragschicht, oft aus Holzständern, die Festigkeit und Stabilität gewährleisten. Zwischen den Ständern wird Dämmmaterial, wie beispielsweise Mineralwolle oder Holzfaserplatten, eingebracht, um die Energieeffizienz zu optimieren. Eine diffusionsoffene Folie auf der Außenseite verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit, lässt die Wand jedoch „atmen“ – allerdings nutzen nicht alle Baufirmen solche Folien. Der abschließende Außenputz oder eine vorgehängte Fassade verleiht der Wand ihren finalen Witterungsschutz sowie das gewünschte äußere Erscheinungsbild.
Im Werk durchlaufen die Wände strenge Qualitätskontrollen, bevor sie zur Baustelle transportiert werden. Dort werden sie mittels Kran exakt positioniert und zu einem stabilen Gebäudekomplex zusammengefügt. Innerhalb weniger Tage entsteht so die äußere Hülle des Fertighauses, bereit für den weiteren Innenausbau, der je nach gewünschten Ausbaustufen unterschiedlich komplex ist.
Für alle, die ganz genau wissen möchten wie der Haustraum Gestalt annimmt, zeigen wir in unserem Ratgeber wie ein Fertighaus in Holzrahmenbauweise entsteht: In 15 Schritten von der Planung per CAD über die Fertigung der einzelnen Elementbauteile im Hightech-Maschinenpark bis hin zum Transport und dem Aufstellen des Rohbaus auf der Baustelle.
Was sind die Vorteile von einem Fertighaus?
Sie überlegen, ein Fertighaus zu bauen? Wir helfen bei der Entscheidung!
Fertighäuser haben eine ganze Menge Vorteile zu bieten. Zum Beispiel:
Individuelle Gestaltung
Moderne Fertighäuser bieten volle Vielfalt: Vom Haustyp über den Grundriss bis zum Baumaterial kann man nach persönlichen Vorstellungen gestalten und anpassen.Kurze Stellzeit
Fertighäuser werden im Vergleich mit Massivhäusern in deutlich kürzerer Zeit errichtet, da wesentliche Bauteile vorgefertigt sind.Attraktive Förderung
Bei der Finanzierung des Eigenheims hilft der Staat mit Finanzmitteln - zum Beispiel mit der KfW-Förderung für Klimafreundlichen Neubau (KFN). Hausbau wird belohnt!Energieeffizientes Bauen
Jedes neue Fertighaus ist energieeffizient und top gedämmt. Das spart Energiekosten, schont die Umwelt und bringt staatliche Zuschüsse beim Hausbau.Alles aus einer Hand
Beim Fertighausbau haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, der den Bau regelt und alle Gewerke koordiniert. Das schont die Nerven und spart Zeit!Musterhausparks
Musterhausparks ermöglichen es, verschiedene Hausvarianten real zu besichtigen und direkt vor Ort Vergleiche anzustellen.Angenehmes Raumklima
Dank ausgezeichneter Dämmung und atmungsaktiver Baustoffe bieten Fertighäuser ein ganzjährig behagliches und gesundes Raumklima (Wohngesundheit).Kostentransparenz
Ein Fertighaus basiert auf standardisierten Modulen, daher sind die Kosten klar kalkulierbar und böse Überraschungen bleiben in der Regel aus.Kontrollierte Qualität
Die Produktion im Werk geht einher mit ständigen Qualitätskontrollen, die zu einer gleichmäßig hohen Ausführungsqualität führen.Sauberer Bauprozess
Die vorgefertigte Bauweise bedeutet weniger Verschnitt von Materialien und Abfall vor Ort, was eine saubere Baustelle mit sich bringt.Fixierter Fertigstellungstermin
Eine präzise Planung ermöglicht meist, dass Fertighäuser zum vorgesehenen Termin fertiggestellt werden bzw. sogar gegebenenfalls direkt bezugsfertig sind.Weniger Wetterabhängigkeit
Da große Teile der Fertigung in Fabrikhallen stattfinden, sind wetterbedingte Verzögerungen sehr selten.Wo kann ich Fertighäuser besichtigen?
Wenn Sie daran interessiert sind, Fertighäuser zu besichtigen, bieten vor allem die zahlreichen Musterhausparks die perfekte Gelegenheit dazu.
Hier präsentieren verschiedene Hersteller ihre Hausmodelle – bis zu 60 Häuser können so auf einen Schlag in Augenschein genommen werden. Eine umfangreiche Ausstellung bietet die Möglichkeit, sich einen direkten Eindruck von der Qualität, dem Raumgefühl und der Ausstattung der Fertighäuser zu verschaffen.
Ebenfalls hilfreich sind eigene Musterhäuser, die viele Fertighausanbieter an ihrem Firmensitz oder in unterschiedlichen Regionen haben. Dort veranstalten Hersteller oft Tage der offenen Tür oder bieten individuelle Besichtigungstermine an.
Die beste Anlaufstelle zur Vorbereitung einer Fertighausbesichtigung ist das Internet: Hier können Sie Standorte von Musterhäusern recherchieren, virtuelle Rundgänge machen und direkt Termine für persönliche Besichtigungen und Beratung vereinbaren. Informieren Sie sich am besten auf unserer interaktiven Musterhauskarte über die Locations.
Tipp: Alles, was Sie für den perfekt geplanten Besuch im Musterhauspark wissen müssen, finden Sie in unserem passenden Ratgeber zum Thema!
Fertighaus Lexikon & Bauweisen
Unser Nachschlagewerk für alle, die ihr Wissen rund um den Fertighausbau erweitern wollen.
Aktuelles zu Fertighäusern
Wir beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema Fertighaus – in unseren News und Ratgebern