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Traditionelle Landhausvilla


ab 1.112.100 €

Haustyp Villa, Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 337,86 m²

Zimmer 6

Anbieter Baufritz

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

HERRSCHAFTLICHES LUXUS-LANDHAUS

Mit dieser Landhausvilla tragen Sie positiv zum Umweltschutz bei.


Hausdaten

Haustyp:
Villa, Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Luxuriös, Klassisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holztafelbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Mansarddach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
Mit Satteldach
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55
U-Wert:
0,200 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
337,86 m²
Wohnfläche EG:
168,93 m²
Wohnfläche 1 OG:
168,93 m²
Außenmaße:
16,80 m x 10,60 m²

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Baufritz GmbH

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 1.112.100 €

Beschreibung

Der Partner-Architekt Franz Raebel bewies hier viel Gefühl für gute Archi-tektur, Stil und Geschmack. Dass nach dem französischen Baumeister Francois Mansart benannte Mansardendach strahlt die Präsenz eines herr-schaftlichen Besitzes aus. Charakteristisch die unterschiedlichen Dachnei-gungen, welche im unteren Dachbereich steiler sind als im oberen und so-mit maximale Wohnfläche bieten. 2,60 m Höhe machen das großzügige Raumgefühl perfekt.

Als Sinnbild für Domizile mit repräsentativem Ausdruck, verlangt dieses be-sondere Mansarden-Krüppelwalmdach mit integrierten Fledermausgauben, hohes planerisches und handwerkliches Können. Mit über 330 m² Wohnflä-che bietet dieser individuelle Villenentwurf exklusives Wohnvergnügen und gesundes Frischluft-Komfortklima, denn hinter der pflegeleichten und spezi-ellen Baufritz-Mineralputzfassade ohne Kunstharze verbirgt sich ein einzig-artiges Klimaschutzhaus aus biologisch wertvollen Naturmaterialien.


Das zarte Pastellgelb der Fassade wird betont durch die gekonnt inszenier-ten Stuckdetails und harmoniert sehr stimmig mit den weißen Sprossen-fenstern sowie den elegant-dunkelgrünen Fensterläden. Empfangen wird man im charmant und geschmackvoll gestalteten Entre´, von dem eine ein-drucksvolle Landhaustreppe ins Obergeschoss führt. Höchste Wohnqualität wird nicht nur im Landhausstil gehaltenen Wohnbereich mit Kaminzimmer und repräsentativen Runderker spürbar, sondern sämtliche Innenräume zeigen Liebe zum Detail, zum Beispiel durch den dezent eingesetzten Stuck. Elegante Schiebetüren sorgen zudem auf Wunsch für private Raumat-mosphäre zwischen dem Koch-, Wohn-, und Essbereich. Ruhesuchende finden Entspannung im Lesezimmer. Klassisch die große Wohnküche mit praktischer Speisekammer, Essplatz und dem gemütlichen Kachelofen, welcher sehr durchdacht mittig platziert wurde. Den Mittelpunkt des Ober-geschosses bildet ein großes Elternschlafzimmer mit Rundbalkon und Süd-blick sowie eine großzügige Ankleide mit direktem Zugang zum Privatbade-zimmer. Auch die Kinder fühlen sich in den sehr gemütlichen Zimmern mit eigenem Kinderbad sehr wohl. Ein Gästezimmer mit Bad lädt Gäste zum Übernachten ein. Zum stimmigen Gesamtkonzept gehört auch die Doppel-garage mit Geräteraum, welche sehr harmonisch zum Design des Haupt-hauses mit Zeltdach gestaltet wurde.


Als Klimaschutzhaus trägt es zudem aktiv zur Reduzierung des CO2 -Ausstoßes und somit zur Verbesserung unseres Weltklimas bei. Mehr als 50 Tonnen CO2 werden mit diesem Holzhaus gespeichert. Dieser Wert ent-spricht dem durchschnittlichen CO2- Ausstoß eines Mittelklasse-Fahrzeuges in 20 Jahren bei 10.000 km Jahresleistung.

Anbieter & Kontakt

Baufritz GmbH & Co. KG

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