Musterhaus Estenfeld

Stadtvilla mit multifunktionalem Anbauwürfel

OKAL Haus
Kaufpreis
ab 250.000 €
Wohnfläche
182,15 m2

Die rund 182 m² große Hauptwohnung des Einfamilienhauses erstreckt sich über zwei Geschosse.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Koch-, Wohn und Essbereich, der insbesondere dank seiner Übereck-Fenstern sehr viel Licht bietet. Für Gemütlichkeit sorgt der Heizkamin zwischen Ess- und Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Garderobe und ein Gäste-WC. Die Deckenhöhe von 2,80 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Zum Obergeschoss leitet eine halb gewendelte Eichentreppe. Dort befinden sich zwei große Kinderzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,50 Metern, von denen eines einen getrennten Arbeits- und Schlafbereich bietet. Beide Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad. Gut durchdacht ist auch das Refugium für die Eltern. Modern als en-suite-Lösung geplant, bietet es ein attraktives Wellness-Bad mit großer Dusche, Doppelwaschtisch und einer Badewanne für zwei. Zwischen Bad und Schlafraum liegt das Ankleidezimmer. Hier finden selbst größere Schranksysteme Platz. Außerdem lädt eine Dachterrasse zum Entspannen ein.

Die 47 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und kann als Apartment-Lösung oder als Zweizimmerwohnung geplant werden.

Die Fassadengestaltung mit verschiedenen Fensterformen und das Satteldach mit 28 Grad Neigung und sichtbaren schwarzen Pfetten geben dem neuen OKAL-Hausentwurf seinen unverwechselbaren Charakter. So wirkt etwa die cremefarben gestaltete Putzfassade in Kombination mit dem Sandstein des Zwerchgiebels und dem dunkelrot gestrichenen Flachdach-Anbau besonders einladend. Besonderheiten des Hausentwurfs sind außerdem die übereck angeordneten bodentiefen Fenster mit Türen. Zwei Schiebetüren führen zusätzlich in den Garten.

Neben dem Grundriss und der Architektur besticht das Estenfelder Musterhaus durch eine intelligente Smart-Home-Lösung. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 PLUS ermöglicht es Bauherren, Heizung, Lüftung und Beleuchtung pro Raum individuell einzustellen. Wer mag, kann in jedem Raum außerdem Internetradio hören und die Jalousien zentral über einen Touchscreen am Wandpanel oder per App steuern.

Grundrisse Musterhaus Estenfeld

Ausbaustufen

Baustufe Preis
Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 265.000 €

Anschrift & Kontakt

OKAL Haus

OKAL Haus GmbH

Argenthaler Straße 7

55469 Simmern / Hunsrück

Telefon: 06761 90304–0

Telefax: 06761 90304–100

Kontaktformular

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