Traumhaus bauen
Bauen Sie Ihr Traumhaus! Bei uns findet man die schönsten Traumhäuser von geprüften Baufirmen. Mit Grundriss-Ideen und Preisen zum Vergleichen. Jetzt den Traum wahr werden lassen!
Traumhaus – Gut geplant ist halb gebaut
204.99 m2 | 8 Zi. | Preis a. Anfrage
Wie für Sie gemacht: das Traumhaus
Was ein Traumhaus ist, liegt natürlich immer im Auge des Betrachters. Jeder hat seine ganz persönlichen, individuellen Vorstellungen vom idealen Haus und dem perfekten Wohnumfeld, und gute Architekten und moderne Hausanbieter können nahezu alle davon realisieren. Traumhäuser können Designhäuser, Villen oder Luxushäuser sein – oder aber auch ein Fertighaus, das durch Anpassungen sehr individuell geplant, erweitert und umgebaut werden kann. Fast alle Häuser sind anpassbar an genau Ihren Traum vom perfekten Haus, und das zu bezahlbaren Preisen.
Traumhaus Beispiele
Eine Übersicht mit Bildern, Grundrissen und Preisen
159.97 m2 | 6 Zi. | Preis a. Anfrage
208.58 m2 | 6 Zi. | ab 526.300 €
Ideen für das Traumhaus
Hier gibt es Beispiel-Grundrisse für das Traumhaus. Bei einigen Anbietern sind die Innenwände auf Wunsch auch veränderbar.
Sicher planen, stressfrei bauen!
Nicht aus der Ruhe bringen lassen
Ein eigenes zu Haus bauen ist stressig und nervenaufreibend. Am besten ist es, von Beginn an auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein, sich von Rückschlägen oder Problemen nicht aus der Ruhe bringen zu lassen und immer daran zu denken, dass am Ende der Einzug in ein neues Leben winkt.
Das Traumhaus einrichten
Was Inneneinrichtung, Dekoration und Wohnideen betrifft, sind der Phantasie nun keine Grenzen mehr gesetzt. Viele Anregungen und DIY-Ideen gibt es im Musterhaus.net-Ratgeber, zum Beispiel in der Kategorie Wohnen.
Planung ist alles
Auf Bebauungs- und Verkehrspläne muss vor Baubeginn geachtet werden, ebenso wie mögliche Bodengutachten. Generell gilt beim Hausbau: Je besser vorher überlegt und geplant wird, desto schneller und günstiger kann das Bauvorhaben in die Tat umgesetzt werden. Einen gestrafften Überblick gibt der Musterhaus.net-Leitfaden „Zwölf Schritte zun Traumhaus“.
Hausbau-Kataloge
gratis bestellen!
Der Weg zum Traumhaus, ob Bungalow, Stadtvilla oder andere Haustypen, führt am besten über die Hauskataloge der Hersteller. Die Bestellung ist kostenlos und unverbindlich.
Bewertet mit 8.5 von 10 bei
Trustpilot
Traumhaus: Vorteile und Nachteile
Traumhäuser erlauben viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, erfordern auf der anderen Seite aber auch viel Sorgfalt bei der Planung und Ausführung.
Vorteile beim Traumhaus
- freie Wahl von Grundriss, Architektur, Dachform und Lage
- hohe Gestaltungsfreiheit und nachträgliche Umgestaltungsmöglichkeit
- alleinige Nutzung von Haus und Garten
Nachteile beim Traumhaus
- Qual der Wahl bei vielen Entscheidungen
- Bauherr ist für den Hausbau verantwortlich
Sehenswert – Videos mit Tipps und Infos zum Traumhaus
Wir haben nicht nur die schönsten Hauskataloge, sondern auch Filme – einfach mal reinschauen!
HUF Haus Art 5
Fingerhaus Kundenhaus Architekturtrend
Baufritz Haus am See
Weitere Infos für das Traumhaus
Unangenehm aber unumgänglich: Die Frage nach dem Geld
Einer der wichtigsten Faktoren beim Hausbau ist die Finanzierung. Darunter fallen nicht nur die Kosten für das Grundstück und den eigentlichen Hausbau, auch andere Ausgaben dürfen nicht außer Acht gelassen werden.
Zunächst muss überlegt werden, was das Traumhaus kosten soll und darf. Die finanziellen Rücklagen, die voraussichtlichen Einkünfte und Ausgaben der nächsten Jahre sowie die Zusatzkosten bei einem Kredit setzen den ungefähren Rahmen. Die Baunebenkosten, die Grunderwerbsteuer, Kosten für Grundbucheintrag und Notar sowie eventuell anfallende Reparaturen müssen ebenso in die Bilanz einbezogen werden. Wichtig ist das Einplanen von Kosten für Malerarbeiten, Küche, Bodenbelägen und Ausstattungen. Sie können und sollten nicht grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden.
Manche Investition, die auf den ersten Blick günstig und attraktiv erscheint, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als spätere Kostenfalle – deshalb lieber etwas länger überlegen, Informationen von mehreren Stellen einholen und Argumente gegeneinander abwägen. Oft entwickeln sich Vorstellungen vom Traumhaus weiter, Musterhäuser geben Inspiration – und am Ende muss es vielleicht gar nicht das selbstentworfene und bis ins Detail vom Architekten geplante Haus sein, sondern eine Firma bietet das exakte Traumhaus an – womöglich sogar bezugsfertig.
Mit guter Beratung zum Traumhaus
Um bei der Masse an Kosten, Pflichten, Angeboten und Möglichkeiten nicht den Überblick zu verlieren, sollte unbedingt ein neutraler Bauberater hinzugezogen werden. Er ist unabhängig von den Bauunternehmen tätig und kann so objektiv die Angebote und Firmen beurteilen und vergleichen. Außerdem kennt sich ein Bauberater mit allen Details und Kosten aus, die vorab beziehungsweise während des Baus anfallen. So kann er oft günstigere Preise und bessere Optionen vermitteln oder Fördermöglichkeiten aufzeigen, um die Finanzierung zu erleichtern.
Neben den vertraglichen Angelegenheiten weiß ein Bauberater auch über die Vor- und Nachteile der Bauweisen, Haustypen, Dachformen etc. Bescheid und kann Empfehlungen aussprechen. Dabei sollte man darauf achten, sich vom Bauberater über mehr als eine oder zwei Baufirmen informieren zu lassen. Nicht alle sind wirklich unabhängig. Nach allen Planungsschritten und der Entscheidung für eine passende Baufirma, der abschließenden Grundrissfestlegung und den finalen Vertragsverhandlungen kann im Prinzip mit dem Bau begonnen werden. Manche Bauberater unterstützen lediglich im Vorfeld bis zum Beginn der Bauphase, doch auch längere Begleitung ist möglich. Eine durchgängige Beratung ist durchaus sinnvoll, um die Baufortschritte zu prüfen und die Baustelle regelmäßig zu kontrollieren.
Besonders bei der Bauabnahme sollte ein Fachmann dabei sein und das fertige Gebäude begutachten, was ebenfalls für eine durchgehende Bauberatung von außen spricht. Die Kosten dafür mögen auf den ersten Blick abschrecken, doch diese Investition zahlt sich definitiv aus, wenn man ganz auf der sicheren Seite stehen will.
Rund ums Bauen
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