Hausbau in Brandenburg – Übersichtliche Infos für die Planung

Ideale Bauregionen für alle Lebenskonzepte

Brandenburg Landeswappen Der Hausbau in Brandenburg überrascht mit Baugrundstücken für jedes Wohnkonzept zu Grundstückspreisen von moderat bis sehr günstig. Besonders begehrt sind die guten und mittleren Lagen, die sich sternförmig um die Bundeshauptstadt anordnen. Künftige Bauherren mit Wunsch nach einer exquisiten Wohnlage schätzen sich glücklich, ein Grundstück in Potsdam, Bad Saarow oder einer der Ortschaften am Scharmützelsee zu ergattern. Hier sind unter anderem Stadtvillen und Ferienhäuser en vogue. Regionen wie das Havelland, das Märkische Oberland oder die Uckermark dagegen sind geprägt von Landschaft, Ruhe und sehr niedrigen Grundstückspreisen.
Die auf unter 8 Prozent gesunkene Arbeitslosenquote und ein Jahresdurchschnittsbrutto für Fachkräfte von über 40.000 Euro markieren die wirtschaftlich positive Entwicklung des Bundeslands. Wichtige Wirtschaftszentren sind Potsdam, Brandenburg an der Havel, Cottbus und Frankfurt (Oder).

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Brandenburg in Zahlen und Fakten

Steuern und Finanzen zum Hausbau in Brandenburg

  • In Brandenburg sowie einigen anderen Bundesländern liegt der Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) mit 6,5 % am oberen Rand
  • Der Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) reicht von moderaten 250 % bis 530 %
  • Zum Vergleich: der niedrigste Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, der höchste: 959 %
  • Mit Durchschnittskosten von 57 Euro pro Quadratmeter Bauland belegt Brandenburg Platz 3 der deutschen Bundesländer mit den niedrigsten Grundstückskosten
  • Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt mit ihren zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen Bauherren energieeffizienter Eigenheime
  • Regional/lokal stellt das Land Brandenburg Hausbauern eine Eigenheimförderung zur Verfügung. Von Deiner Baufirma oder einem unabhängigen Bauberater erfährst Du mehr über Deine Fördermöglichkeiten!

Zahlen, Daten, Fakten zum Bundesland Brandenburg

  • Brandenburg breitet sich über eine Fläche von rund 30.000 Quadratkilometern, damit ist es annähernd groß wie Belgien
  • Im Bundesland leben 2,5 Millionen Menschen – zum Vergleich: Kapstadt hat 2,4 Millionen Einwohner, Litauen 2,8 Millionen
  • Es ist das fünftgrößte Flächenland und nach Einwohnerzahl das zehntgrößte Bundesland Deutschlands
  • Mit Berlin bildet es die Metropolregion Berlin/Brandenburg mit 6 Millionen Einwohnern; ähnlich groß ist El Salvador
  • Teile Brandenburgs gehören zur Agglomeration Berlin mit 4,4 Millionen Einwohnern; etwa so hoch ist die Einwohnerzahl von Kroatien
  • Die größte Stadt und Landeshauptstadt Potsdam zählt 168.000 Einwohner
  • Brandenburg ist in 14 Landkreise und 4 kreisfreie Städte untergliedert
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Unsere Tipps für angehende Bauherren

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Du weißt bereits, wie Dein Wunschhaus aussehen soll, nicht aber welche Raumaufteilung und Wohnfläche für Dich ideal sind? Oder hast Du von Deinem Traumhaus noch keine klare Vorstellung? In beiden Fällen ist der Besuch in Musterhausparks anzuraten. Bloße Bauzeichnungen sagen wenig aus über Wohnatmosphäre und Qualität – erst der Besuch im Musterhaus erweckt die Vorstellung von einer Zukunft in ihm zum Leben. Indem es Dir Einblicke in seine Raumaufteilung und Ausstattungen gibt, lässt es Dich Rückschlüsse ziehen auf Deine eigenen Wohnbedürfnisse und -vorstellungen.
In Musterhausparks stehen verschiedene Haustypen in vielfältigen Erscheinungsbildern mit unterschiedlichen Grundrissen zur Ansicht. So kannst Du beim Häuservergleich viele Szenarien und Möglichkeiten gedanklich durchspielen. Du erlebst hautnah, wie ein großzügiger Hauseingang das Flair Deines künftigen Einfamilienhauses bestimmt. Du siehst, ob ein Haus genug Platz für Deine Kinder und Hobbys bereithält. Du spürst, ob die richtige Atmosphäre zum Wohlfühlen in ihm vorhanden ist.
Teste und beurteile es bei der Besichtigung in Ruhe. Dir gefällt sein Gesamteindruck, Du hast aber Änderungswünsche? Sprich mit den Fachberatern vor Ort – viele Baufirmen passen Faktoren wie Wohnfläche, Dachgestaltung und Haustechnik nach Deinen Wünschen an.

Unser Fazit

Das spricht für den Hausbau in Brandenburg

Attraktive staatliche Förderungen

Moderate bis sehr günstige Grundstückspreise

Gemäßigte Grundsteuerhebesätze

Nähe zur Bundeshauptstadt

Fließgewässer, Seen und weitere Landschaftsattraktionen

Tipp: Der Musterhäuser-Vergleich erleichtert außerordentlich Deine Bauplanung!

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Der Ausflug zu den Musterhausparks lohnt sich. Die vielen Hausbeispiele der Anbieter machen den Besuch zu einem informativen Vergnügen.

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