Hausbau in Bremen
Musterhäuser und Informationen für angehende Bauherren

Bremen: Wo die Zukunft ihr Zuhause hat, ist das Hausbauen besonders attraktiv

Bremen Landeswappen Mit dem Hausbau in der Freien Hansestadt Bremen entscheiden sich Bauherren für einen interessanten Lebensmittelpunkt in dem einzigen Zwei-Städte-Staat in Deutschland. Dieser unterbreitet ihnen die Auswahl zwischen einem Grundstück in seiner Landeshauptstadt Bremen oder dem 53 Kilometer nördlich gelegenen Bremerhaven. Mit einem Durchschnittspreis von rund 200 Euro pro Quadratmeter Bauland zahlen sie in der Hauptstadt für ein Grundstück mehr als in der Schwesterstadt an der Nordsee, wo der Quadratmeter Bauland circa 90 Euro kostet.
Das Bundesland stellt seiner Arbeitslosenquote von unter 11 Prozent ein durchschnittliches Jahresgehalt für Fachkräfte von mehr als 47.000 Euro gegenüber. Möglich wird dies, da die Stadt mit ihrer Hafengruppe Bremen/Bremerhaven ein Dreh- und Angelpunkt für den Im- und Export und ein international bekannter Luftfahrt- und Raumfahrttechnologiestandort ist – hier beginnt die Zukunft. Positive Wirtschaftseffekte haben auch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Bremen/Oldenburg und die Nähe zur Metropolregion Hamburg. Der Hausbau in Bremen ist also ein vielversprechendes Unterfangen.

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Zahlen und Fakten zu Bremen

Steuern und Finanzen zum Hausbau in der Hansestadt

  • Der Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) liegt mit 5 % im mittleren Bereich
  • Der Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) ist mit 645 bis 695 % im oberen, gemäßigten Spektrum angesiedelt
  • Zum Vergleich: der niedrigste Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, der höchste 959 %
  • Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) leistet Bauherren energieeffizienter Eigenheime mit ihren zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen aktive Hilfe bei der Hausbau-Finanzierung. Lass Dich von Deiner Baufirma oder Deinem unabhängigen Bauberater zu Deinen Fördermöglichkeiten beraten!

Daten zum Hausbau im Zwei-Städte-Staat

  • Die Freie Hansestadt Bremen umfasst rund 420 Quadratkilometer, ähnlich wie Barbados
  • Im Land leben über 671.000 Menschen, Sevilla hat 694.000 Einwohner, Montenegro 645.000
  • Das Bundesland ist Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg mit insgesamt 2,7 Millionen Einwohnern; Jamaika hat 3 Millionen Einwohner
  • Es ist das Land der Bundesrepublik Deutschland mit der kleinsten Fläche und Einwohnerzahl
  • Die Landeshauptstadt Bremen misst 326 Quadratkilometer und zählt 557.000 Einwohner
  • Bremerhaven hat eine Fläche von 94 Quadratkilometern und 114.000 Einwohner
  • Bremen besteht aus 5 Stadtbezirken, 19 Stadtteilen, 88 Ortsteilen; Bremerhaven aus 2 Stadtbezirken, 9 Stadtteilen und 24 Ortsteilen
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Unsere Tipps für angehende Bauherren

Bei der Vielfalt an Musterhäusern und Musterhausparks der Umgebung ist es wahrscheinlich, dass Du in einer der Musterhaus-Ausstellungen Dein Traumhaus findest!

Massivhaus Bungalow, Pultdach-Haus, mediterranes Haus, KfW-Effizienzhaus – welches Haus wird Dein künftiges Zuhause? Musterhäuser bieten Orientierungshilfe in der riesigen Vielfalt an Möglichkeiten für den Hausbau. Um Dir ein realistisches Bild von Deinem potenziellen Eigenheim machen zu können, musst Du es hautnah erleben und erfahren. Als Musterhaus gibt es Dir Gelegenheit, seine Räume mit all ihren Details auszukundschaften. Somit vermittelt es Dir weitaus mehr, als ein bloßer Entwurf auf Papier es kann: Es beantwortet Dir die Frage, wie viel Grundfläche und welche Zimmeraufteilung Du brauchst. Es lässt Dich die in ihm verwendeten Materialien kennenlernen und entscheiden, ob Du sie übernehmen willst. Im Musterhauspark stehen sogar gleich mehrere Häuser zum Vergleich bereit, so hast Du die volle Auswahl in puncto Bauweise, Architektur, Grundrissvarianten und Ausstattungskonzepte.
Dir behagen die Qualität und der Charme eines Hausbeispiels, Du hast aber Änderungswünsche hinsichtlich Raumaufteilung oder Materialwahl? Meist sind Änderungen keine Hürde – sprich mit den im Musterhaus anwesenden Fachberatern über Individualisierungen, die Du in Deinen Hausbau einfließen lassen möchtest!

Unser Fazit

Das macht Hausbau in Bremen attraktiv

Effektive staatliche Förderungen

Grunderwerbsteuersatz und Grundsteuerhebesätze im moderaten Bereich

Eine lebendige Wirtschaft mit interessanten Branchen

Die Auswahl zwischen Bremen und Bremerhaven als Wohnort

Vorteile des Lebens in der Metropolregion Bremen/Oldenburg

Exponierte geografische Lage

Tipp: Musterhäuser bieten zahlreiche Ideen und Anregungen für Deinen Hausbau!

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