Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern
Kompakte Informationen für künftige Bauherren im Nordosten

Mecklenburg-Vorpommern bietet viel Raum für neue Traumhäuser

Landeswappen Mecklenburg-Vorpommern Der Neubau eines Eigenheims in Mecklenburg-Vorpommern findet in einem reizvollen Umfeld statt. Neben mehr als 2.000 Kilometern Küstenlinie, über 2.000 Seen und der größten Dichte an Nationalparks in Deutschland erfreut das Bundesland seine Hausbauer mit einer anziehenden Wirtschaft. Diese hat seine Arbeitslosenquote unter die 10-Prozent-Marke fallen lassen – bei einem Jahresbruttogehalt für Fachkräfte von über 39.000 Euro im Durchschnitt. Je nach gewünschtem Bauort im landschaftlich beeindruckenden Mecklenburg-Vorpommern profitieren Bauherren von der Wirtschaftsstärke der Metropolregion Hamburg, der Regiopole Rostock oder der Zentren Schwerin, Neubrandenburg, Stralsund oder Greifswald. Auch die Metropolregion Berlin, der grenzübergreifende Ballungsraum Stettin und über die Ostsee die Öresundregion wirken wirtschaftsstärkend in das Land hinein.
Ob Schlösser auf der Mecklenburgischen Seenplatte, Ferienhäuser auf Usedom oder Reihenhäuser in den 84 Städten des Landes – Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in Mecklenburg-Vorpommern bedeuten Heimat.

Renommierte Hausbaufirmen für Mecklenburg-Vorpommern

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Zahlen und Fakten zu Mecklenburg-Vorpommern

Steuern und Finanzen zum Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern

  • Der Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) liegt bei moderaten 5,0 %
  • Der Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) bewegt sich im gemäßigten Spektrum von 200 % bis 700 %
  • Zum Vergleich: niedrigster Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, höchster: 959 %
  • Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) leistet Bauherren energieeffizienter Eigenheime mit ihren zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen wertvolle Hilfe bei ihrer Hausbaufinanzierung. Deine Baufirma oder Dein unabhängiger Bauberater informiert Dich über Deine Fördermöglichkeiten – Fragen lohnt sich!

Zahlen, Daten, Fakten zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern

  • Mecklenburg-Vorpommern hat eine Fläche von mehr als 23.000 Quadratkilometern. Damit ist es etwas kleiner als Mazedonien
  • Im Bundesland leben 1,6 Millionen Menschen – zum Vergleich: Wien hat 1,8 Millionen Einwohner, Mauritius 1,3 Millionen
  • Teile Mecklenburg-Vorpommerns gehören zur Metropolregion Hamburg, in der insgesamt rund 5,3 Millionen Menschen leben; ähnlich viele Einwohner hat Norwegen
  • Schwerin ist Landeshauptstadt und hat 97.000 Einwohner
  • Rostock ist mit 206.000 Einwohnern größte Stadt
  • Mecklenburg-Vorpommern besteht aus 6 Landkreisen und 2 kreisfreien Städten
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Unsere Tipps für angehende Hausbauer

Bei der Besichtigung von Musterhäusern und Musterhausparks lernst Du alle Möglichkeiten für Deinen Hausbau und vielleicht sogar Deine Baufirma kennen!

Einfamilienhaus, Doppelhaus, Fachwerkhaus, barrierefreier Bungalow oder Schloss – bei den vielen Bauoptionen ist es schwer, das eigene Traumhaus mit Sicherheit festzustellen. Bunte Prospekte und Bauzeichnungen allein bieten nicht die Grundlage, um so weitreichende Entscheidungen zu treffen. Musterhäuser sind das Mittel der Wahl, um Dir darüber klar zu werden, welcher Haustyp und welche Innenausstattung zu Deinem Lebensstil passen.
Ob als einzelnes Referenzhaus oder im Musterhauspark – für alle Haustypen stehen Beispielhäuser in verschiedenen Ausführungen mit unterschiedlichen Ausstattungen zur Ansicht bereit. So existieren Hausbeispiele für jeden Geschmack. Nach der ausgiebigen Besichtigung bist Du Deiner endgültigen Bauentscheidung bereits ein gutes Stück nähergekommen.
Wie viel Raum brauchst Du, welche Ansprüche stellst Du an Dein Traumhaus – wenn Du Dich durch ein Musterhaus bewegst, kannst Du seine Wohnfläche und Raumaufteilung auf Dich wirken lassen, seine Baumaterialien anfassen, seine Innenausstattung testen. Was Dir gefällt, lässt Du in Deine Hausbauplanung einfließen.
Bringt ein Haus die Tendenz zu Deinem Traumhaus mit, kannst Du mit dem vor Ort anwesenden Fachberater ins Detail gehen: Besprich mit ihm Extrawünsche zum Beispiel nach einem Erker, Gauben, einem Balkon oder einer Veränderung der Terrassengröße oder der Lage der Schlafräume.

Unser Fazit

Das macht den Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern interessant

Hilfreiche Förderungen

Gemäßigter Grunderwerbsteuersatz

Grundsteuerhebesätze von günstig bis moderat

Positive Wirtschaftsentwicklung

Reizvolle geografische Lage

Nationalparks, Naturparks, variationsreiche Landschaften

Tipp: Musterhäuser ermöglichen Dir eine zielgerichtete Hausbauplanung!

Musterhausparks in Mecklenburg-Vorpommern und Umgebung

Freue Dich auf einen Ausflug mit der ganzen Familie zu Eurem neuen Traumhaus – ein informatives Vergnügen.

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