Deutschlands erste Effizienzhaus Plus-Siedlung

Einfamilienhaus Effizienzhaus Plus-Siedlung<br />

Siedlung vereint Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit

Sie gilt als die erste Effizienzhaus Plus-Siedlung Deutschlands: Im bayrischen Hügelshart entstehen zurzeit 13 Hauseinheiten, die mehr Energie produzieren als ihre Bewohner im Jahresdurchschnitt verbrauchen. Das Projekt wird durch die asset Grundbesitz- und Vermögensverwaltung GmbH aus Augsburg in Kooperation mit der BayWa geplant und realisiert.

Der erste Spatenstich erfolgte Ende November 2015, seitdem wachsen die Häuser der neuen Effizienzhaus Plus-Siedlung Stein um Stein. Anfang Oktober vergangenen Jahres wurde Richtfest gefeiert und schon im April sollen die ersten Häuser bezugsfertig sein. Insgesamt entstehen in Hügelshart 13 Hauseinheiten – davon neun Einfamilienhäuser und vier Doppelhaushälften. Bereits heute erfüllen die Ziegelhäuser die Anforderungen, die nötig sind, um die Baustandards für 2020 zu erreichen.

Mit der Siedlung zeigen wir, dass eine energieeffiziente Bauweise auch wirtschaftlich möglich ist. Unser Konzept in Hügelshart lässt sich gut auf andere Hausprojekte übertragen und unterstützt Gemeinden dabei, ihre Klimaziele zu erreichen.

Bernhard Jakob, Geschäftsführer der asset GmbH

Vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger

Auf das Gesamtjahr betrachtet, können sich die Effizienzhäuser Plus selbst mit Energie versorgen und überschüssigen Strom ins öffentliche Netz einspeisen oder für E-Mobilität verwenden. Erreicht wird das zum einen durch den niedrigen Energieverbrauch und zum anderen durch ein intelligentes Energiemanagement.

Effizienzhaus Plus-Siedlung Anlagenkonzept

Darstellung des Anlagenkonzepts der Effizienzhaus Plus-Siedlung

Insbesondere die Gebäudehülle aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen und Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. Energiegewinnung erfolgt über eine Photovoltaik(PV)-Anlage auf den Dächern mit südlicher Ausrichtung. Ein hauseigenes Energie-Monitoring steuert alle Anlagenkomponenten automatisch und sorgt so für eine optimale PV-Stromnutzung.

Das Herzstück der Wärmeerzeugung ist die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Inverter-Technologie sowie thermischem Wasserspeicher. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird dabei vorrangig mit Strom aus der Photovoltaik-Anlage betrieben und erwärmt das Wasser im Speicher für die Heizungsanlage. Eine Klimadecke, die sowohl wärmen als auch kühlen kann, verteilt die Wärme im Haus und nutzt dabei das Prinzip der Strahlungswärme.

Das Projekt hat Vorbildcharakter. Die Energiewende ist keine reine Stromwende. Auch Wärme spielt eine sehr große Rolle, und eine moderne Bauweise kann einen erheblichen Beitrag zur Wärmewende leisten.

Franz Josef Pschierer, Bayerns Wirtschaftsstaatssekretär

Effizienzhaus Plus sorgt für Wohngesundheit

Immer dichter werdene Gebäudehüllen führen dazu, dass sich die Konzentration von Schadstoffen in der Raumluft erhöht. Um eine gesunde Raumluft zu garantieren, werden in Hügelshart ausschließlich schadstoffarme Baumaterialien in den Innenräumen verwendet und führen zu einem gesunden Raumklima. Der Einbau einer zentralen Lüftungsanlage sorgt für niedrige CO2-Werte und eine gute Raumhygiene. Jedes Haus wird nach Fertigstellung gemessen und vom TÜV Rheinland zertifiziert.

Effizienzhaus Plus-Siedlung Anlagenkonzept

Die Einfamilienhäuser in der Effizienzhaus Plus-Siedlung in Hügelshart sollen eine Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern, die Doppelhaushälften etwa 150 Quadratmeter haben. Die Raumaufteilung und Ausstattung werden individuell gestaltet.

Das Bauprojekt steht exemplarisch für die Serienreife von energieeffizienter, wohngesunder und gleichzeitig wirtschaftlicher Bauweise. Gegenwärtig arbeitet die asset GmbH daran, das Konzept der Energiehaus Plus-Siedlung auf Mehrfamilienhäuser und weitere Haustypen zu übertragen.



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