Town & Country Stadtvilla für zwei Familien

Stadtvilla für zwei Familien

Gemeinsam bauen und sparen

Geradlinig, modern und repräsentativ: Keine Frage, die Stadtvilla liegt im Trend. Massivhaushersteller Town & Country zeigt mit seinem neuen Hausmodell „Flair 180 Duo“, dass der urbane Haustyp als Zweifamilienhaus eine lohnende Investition darstellt.

Laut der „bau-o-meter“ Befragung wollen mehr als 17 Prozent der Bauinteressenten im Einzugsgebiet von Großstädten bauen. In Anbetracht steigender Grundstückspreise in diesen Regionen und mangelndem Bauland kein leichtes Vorhaben. „Gemeinsames Bauen“ ist ein interessanter Lösungsvorschlag, um sich den Traum vom Eigenheim dennoch zu erfüllen. Zwei Baufamilien teilen sich dabei die Kosten für Grundstück und Hausbau. Town & Country bietet mit der Stadtvilla „Flair 180 Duo“ ein Hausmodell an, dass die Vorteile eines Zweifamilienhauses in massiver Bauweise beinhaltet.

Wer alleiniger Bauherr sein möchte, kann den Entwurf beispielsweise als Haus mit Einliegerwohnung umsetzen. Eine Wohnheit wird selbst genutzt, die andere vermietet. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert solche Baumaßnahmen mit attraktiven Darlehen. Im Falle einer Vermietung der Einliegerwohnung ergeben sich zudem steuerliche Vorteile. Unter anderem können Instandhaltungs- oder Werbungskosten von der Steuer abgesetzt werden.

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Zwei Familien unter einem Dach

Stilprägende Merkmale wie gerade Linien und klare Kanten, ein Walmdach sowie bodentiefe Fenster finden sich auch bei diesem Stadtvilla-Entwurf. Bei der Fassadengestaltung entscheidet der individuelle Geschmack: Vier Varianten von elegantem Weiß bis hin zur Klinkerfassade stehen zur Auswahl.

Der Innenbereich beherbergt auf insgesamt 200 Quadratmetern eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine größere 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Vollgeschoss. Auf beiden Ebenen ist der Familienmittelpunkt bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich offen gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer. Im Obergeschoss wird das Schlafzimmer durch eine Ankleide ergänzt.

Auf Wunsch kann ein Keller in der Planung berücksichtigt werden. Darüber hinaus ist das Haus als Energiesparhaus erhältlich. Für weitere individuelle Vorstellungen stehen bundesweit Town & Country Experten zur Verfügung.



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