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Stadtvilla Opus


Preis auf Anfrage

Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 139,93 m²

Zimmer 5

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Stadtvilla „Opus“ mit schickem Eingangsbereich

Die massive Stadtvilla „Opus“ der AUREA Hausmanufaktur heißt Sie mit ihrem besonders stilvollen Eingangsbereich herzlich willkommen.


Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Klassisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Beton-Elementbauweise, Massivbauweise (Stein auf Stein)
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Zeltdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
KfW 40, KfW 40 Plus, KfW 55
U-Wert:
-

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
139,93 m²
Außenmaße:
9,70 m x 9,70 m²

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Katalog AUREA Massivhaus

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

Mit einem quadratischen Grundriss, rund 136 qm Wohnfläche und fünf Zimmern ist sie das perfekte Zuhause für kleine und große Familien. Dabei erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Vollgeschosse, sodass alle Zimmer ohne Schrägen auskommen und damit voll nutzbar sind. Gekrönt wird das massive Stadthaus von einem Zeltdach für einen besonders modernen Anblick.

Hinter der leicht vorgelagerten Eingangstür erwartet Sie eine großzügige Diele, von der links und rechts ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Gästebad mit Dusche und WC sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer abgehen. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, bei dem Wohnzimmer, Essplatz und Küche offen ineinander übergehen – mit genug Raum fürs Kochen, Genießen und Relaxen sowie einem behaglichen Kamin. Mit wenigen Schritten treten Sie vom Wohnbereich aus durch die Terrassentür auf die einladende Terrasse, von wo aus Sie einen schönen Blick über den Garten haben.

Über eine gerade Treppe gelangen Sie aus der Diele in das Obergeschoss. Hier begrüßen Sie zwei schöne Kinderzimmer mit jeweils etwa 14 qm Wohnfläche, ein großes Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie ein behagliches Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. Große, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für angenehm viel Helligkeit und ein Gefühl von Freiheit, sodass sich alle Familienmitglieder schnell heimisch fühlen.

Auf Wunsch kann die Stadtvilla „Opus“ der AUREA Hausmanufaktur auch nach den bewährten Energieeffizienzstandards KfW 55, 40 oder 40 Plus gebaut werden. Auch bei der Heizungsanlage, der Wohnraumlüftung und bei den Baumaterialien haben Sie freie Hand. Ob Größe, Grundriss, Eingangsbereich, Anbauten, Fenster oder andere Details – das moderne Architektenhaus wird genau an Ihre Wünsche angepasst geplant und in wertbeständiger Massivbauweise gebaut. Denn Sie sollen sich in ihrem neuen Zuhause von Anfang an wohlfühlen.

Anbieter & Kontakt

AUREA Massivhaus UG

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