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Stadtvilla Sublimis


Preis auf Anfrage

Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 163,69 m²

Zimmer 5

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Stadtvilla „Sublimis“ mit Erker und Kapitänsgiebel

Als außergewöhnlicher Wohnsitz präsentiert sich die Stadtvilla „Sublimis“ der AUREA Hausmanufaktur mit einem besonders großzügigen Grundriss.


Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Beton-Elementbauweise, Massivbauweise (Stein auf Stein)
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
KfW 40, KfW 40 Plus, KfW 55
U-Wert:
-

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
163,69 m²
Außenmaße:
11,76 m x 11,23 m²

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Katalog AUREA Massivhaus

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

Unter dem schicken Walmdach verbergen sich 5 Zimmer mit insgesamt ca. 163 qm Wohnfläche, die sich auf zwei einladende Vollgeschosse verteilen. So kommen alle Zimmer ohne Schrägen aus und können komplett für Ihre Wohnträume genutzt werden.

Von außen fallen bei der Stadtvilla „Sublimis“ sofort der große Erker mit seinem Kapitänsgiebel und das säulengestützte Zwischendach auf, die dem Stadthaus ein besonders stilvolles Aussehen verleihen. Hier fühlen Sie sich auf den ersten Blick willkommen!

Hinter dem repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine große Diele, von der aus ein Gästezimmer oder Büro, ein kleines Bad mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohnbereich abgehen. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich umfasst rund 55 qm, sodass Sie hier sehr viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen haben.

Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Licht. Mehrere Terrassentüren sorgen für einen direkten Weg nach draußen, und zwar sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Esszimmer oder von der Küche. Ist das Wetter schön, treten Sie einfach hinaus und genießen erholsame Stunden auf der Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie über eine stilvolle Treppe das Obergeschoss, wo eine zum Erdgeschoss offene Galerie für eine helle Atmosphäre sorgt. Die zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 13 qm, das Familienbad mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer gehen direkt vom lichtdurchfluteten Flur ab. So findet hier jedes Familienmitglied einen passenden Rückzugsort.

Eine energieeffiziente Heizungsanlage, eine hochwertige Ausstattung und viele optionale Extras runden das moderne Stadthaus gekonnt ab. Auch als KfW Effizienzhaus, z. B. im Standard KfW 55, 40 oder 40 Plus, lässt sich die Stadtvilla „Sublimis“ der AUREA Hausmanufaktur realisieren. Individuell angepasst an Ihre Wünsche, werden Sie sich in diesem Massivhaus rundum wohlfühlen.

Anbieter & Kontakt

AUREA Massivhaus UG

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