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DAVINCI HAUS Lehnert


Preis auf Anfrage

Haustyp Modernes Fachwerkhaus

Wohnfläche 188,14 m²

Zimmer 5

Anbieter DAVINCI HAUS

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Hoch hinaus - Unverbaubarer Blick auf den Rhein

An fantastischer Panoramalage hoch über dem Rhein ist ein exklusives DAVINCI HAUS entstanden: So hoch über all die anderen Dächer zu bauen erfordert Höchstleistungen. Zwei sich gegenüberliegende Garagen bilden den Auftakt einer 42-stufigen Treppe hinauf zum Wohnhaus.


Hausdaten

Haustyp:
Modernes Fachwerkhaus
Hausstil:
Modern, Luxuriös
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig, Ausbauhaus
Bauweise:
Holzskelettbauweise, Fachwerkbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
30
Kniestock:
116 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016
U-Wert:
0,147 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2.5
Nutzfläche gesamt:
100,27 m²
Nutzfläche Keller:
100,27 m²
Wohnfläche gesamt:
188,14 m²
Wohnfläche EG:
114,31 m²
Wohnfläche 1 OG:
73,83 m²
Außenmaße:
11,66 m x 9,36 m²

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Katalog DAVINCI HAUS

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig ab 525.000 €
  • Bezugsfertig
  • Ausbauhaus

Beschreibung

Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt über das Untergeschoss. Hier sind ein Abstell-, ein Keller-, ein Heizungs- sowie ein Weinvorratsraum zu finden. Eine hochwertige Haustechnik sichert günstige Verbrauchswerte bei den Heizkosten. Dank der großen Verglasungen entstehen nicht nur Licht erfüllte Lebensräume, passive Sonnenenergie wird effizient genutzt.

Für Gäste des Hauses gibt es zwei gemütlich eingerichtete Zimmer mit Bad und Single Küche. Aufgrund des steilen Hanges musste unter das Untergeschoss ein Teilkeller gebaut werden, dieser ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Der Warenlift, der von der rechten Garage bis ins Untergeschoss führt, ist sehr praktisch für den Transport schwerer Einkäufe.

Kochen ist Leidenschaft

Eine einläufige Treppe führt in das Erdgeschoss. Strahlendes weiß und ein warmer Parkettboden dominieren hier. Als Hobbykoch wünschte sich der Bauherr eine große Küche mit einer gut dimensionierten Kochinsel. Noch eine Leidenschaft hat Herr Lehnert: Er spielt gerne Billiard. Für dieses Hobby wurde eigens ein Raum geschaffen. Vor dem Essbereich befindet sich ein großer überdachter, aufgeständerter Balkon mit direktem Blick auf den Rhein. Eine mit Merbau-Parkett ausgeführte Treppe führt zum Dachgeschoss. Das Studio ist gleichzeitig als Home-Office für den Hausherrn ausgestattet. Der Bereich Schlafzimmer, Ankleide und Bad nimmt die halbe Hausbreite ein. Ein großes Bad bietet Platz für eine Sauna, eine geräumige Dusche sowie einer Wanne mit „Blick ins Grüne“.

Ein Ort zum Verweilen

Aus dem gesamten Areal machte der Hausherr eine einzigartige Entspannungsoase mit Naturschwimmteich, einem kleinen Wasserfall und einem Bachlauf.

Anbieter & Kontakt

DAVINCI HAUS GmbH & Co. KG

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