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Musterhaus Citylife 187


ab 386.000 €


Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 186,90 m²

Zimmer 8

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Baulinie am Möhnesee im Ortsteil Delecke

Das Musterhaus am See steht in der ersten Baulinie am Möhnesee im Ortsteil Delecke.

Bei der Gestaltung war der Blick auf das Wasser ein wesentlicher Punkt, dem in allen Belangen im Musterhaus Rechnung getragen wurde.
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Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Klassisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Massivbauweise (Stein auf Stein), Ziegel-Elementbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
35°
Kniestock:
30 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
KfW 55
U-Wert:
0,190 W / (m² K)

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Beschreibung

Im Erdgeschoss erreicht man über den großzügigen Dielenbereich den offenen Wohnbereich, HWR sowie Gäste-WC als auch ein Büro, welches häufig bei Kundenhäusern als Homeoffice genutzt wird. Im Musterhaus wird dieses Büro als Verkäuferbüro genutzt. Über die Küche mit Kochinsel erreicht man das Esszimmer, über dem sich ein Luftraum befindet. Im Luftraum wird Licht über die Deckenleuchte Luceplan Mesh gespendet, welche ein echter Hingucker ist. Das sich anschließende Wohnzimmer wurde sehr großzügig und dennoch gemütlich gestaltet.
Über die sehr repräsentative Stahlbetontreppe mit Eichenholzbelag und Stufenleuchten erreicht man das Obergeschoss, welches sich in zwei Kinderzimmer mit Kinderbad und einen Elternbereich mit Bad ensuite und Ankleide teilt. Die Absturzsicherung zum Luftraum wurde als Glasbrüstung ausgeführt. Das Kinderzimmer, welches im Musterhaus als 2. Verkäuferbüro genutzt wird, wurde mir einer geschosshohen Glaswand zum Luftraum versehen, welche den Blick auf den Möhnesee auch aus diesem abgewandten Raum ermöglicht. Über die Vollholztreppe aus Eiche mit weißlackiertem Handlauf erreicht man im Dachgeschoss einen großen Raum mit einer Ausstellung für unterschiedliche Dachflächenfenster von der Firma Velux. Hier wurde auch ein Cabriofenster eingebaut.
Auf der dem See zugeneigten südlichen Dachseite ist eine flächenbündige Photovoltaikanlage von Braas eigebaut worden, die sehr dezent und stilvoll die Heizungsanlage mit Sonnenenergie versorgt. Als Heizsystem wurde von Tecalor die THZ 504, ein Kombinationssystem aus zentraler, kontrollierter Lüftungsanlage mit innen aufgestellter Luftwasserwärmepumpe eingebaut, welches sehr energiesparend und innovativ ist.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 386.000 €

Musterhaus Citylife 187

Anzahl der Räume:
8
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
186,90 m²
Wohnfläche EG:
100,95 m²
Wohnfläche 1 OG:
72,28 m²
Wohnfläche Dachgeschoss:
1,48 m²
Außenmaße:
11,00 m x 11,00 m²

Anschrift & Kontakt

FAVORIT MASSIVHAUS GmbH & Co. KG
Krummer Weg 50-52
59519 Möhnesee-Delecke
Telefon: 02924 9716-0
Telefax: 02924 971616

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