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Musterhaus Gießen - MAXIM


ab 327.231 €


Haustyp Kubushaus

Wohnfläche 188,00 m²

Zimmer 8

Anbieter FingerHaus

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Mit separater Einliegerwohnung

Zweifach überzeugend: das neue Hauskonzept MAXIM als Musterhaus in Gießen mit separater Einliegerwohnung.

Musterhaus Gießen – MAXIM von Fingerhaus ist ein modernes Kubushaus und mit einer gesamten Wohnfläche von 188 Quadratmetern perfekt für jede Familie geeignet. Die stilvolle Putzfassade ergänzt sich ideal mit den dunkelgrauen Akzenten in Fensterrahmen und Terrasse und macht es zu einem stilvollen Traumhaus. Auf der überdachten Terrasse ist auch bei Regen ein gemütlicher Platz an frischer Luft garantiert.
Mehr Informationen

Hausdaten

Haustyp:
Kubushaus
Hausstil:
Modern, Bauhausstil
Verwendung:
Einfamilienhaus, Haus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Bauweise:
Holztafelbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Flachdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus
U-Wert:
0,123 W / (m² K)

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Beschreibung

Ein aktueller Bautrend ist multifunktionales Wohnen: Häuser, die sich bequem an veränderte Lebenssituationen anpassen lassen. Das neue Hauskonzept MAXIM von FingerHaus trägt dieser Entwicklung Rechnung: Jedes Haus verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung, die vielfältig genutzt werden kann, zum Beispiel als Wohnung für Großeltern, ein erwachsenes Kind, zur Vermietung oder eignet sich ideal für Selbstständige, die Büro/Praxis direkt neben ihrem Wohnhaus wünschen.

Das Musterhaus in Gießen besteht aus zwei Baukörpern mit Flachdach. Beim großen Haupthaus handelt es sich um das Hauskonzept MEDLEY in einer Flachdachvariante. MEDLEY ist eine der beliebtesten FingerHaus-Planungsreihen mit bewährtem Grundrisskonzept. Vorteil der flachen Dachform: Das Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse ohne Stellflächenverluste, denn auch im Obergeschoss gibt es keinerlei störende Dachschrägen. Den Anbau bildet das MAXIM-Modul mit etwa 33 Quadratmetern Grundfläche. Bodentiefe Fenster sorgen überall für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Ambiente.

Die Wohnfläche mit 187,99 Quadratmetern (EG: 115,61 Quadratmeter, OG: 72,38 Quadratmeter nach DIN 277) eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern oder – wie im Musterhaus in Gießen gezeigt – für eine Familie mit Bedarf für zusätzliche Gewerbe- und Arbeitsräume. Von dem schön proportionierten Flurbereich mit praktischer, eingerückter Garderobennische zweigt der Weg links in die Einliegerwohnung im Anbau ab: Im Musterhaus betritt der Besucher einen zweiten Flur, der per Schiebetür vom Gewerberaum abgetrennt werden kann. Eine Abstellkammer kann als Lager oder Nebenraum genutzt werden. Die Sanitärvorbereitung in diesem Raum offenbart auch seine Nutzungsmöglichkeit als vollwertiges Badezimmer.

Im Haupthaus liegt links vom Flur ein kompaktes Gästeduschbad mit barrierefreier Duschwanne und Fliesen in der Trendfarbe „Greige“. Rechts vom Gästebad gelangen Besucher über eine Schiebetür in den sehr großen, hellen rund 49 Quadratmeter großen Wohn-Ess-Kochbereich.

Im Obergeschoss geht es symmetrisch zu: Von einem zentralen Flur zweigen insgesamt vier annähernd gleich große Räume mit jeweils rund 15 bzw. 16 Quadratmetern ab: zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Badezimmer.

Als KfW-Effizienzhaus 40 Plus verfügt es über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Thermostatanschluss und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Auch die technischen Extras können sich sehen lassen: unter anderem eine Smart-Home-Lösung von somfy (io-Homecontrol) mit elektrischem Funk-Rollladenantrieb, die HomeWay Multimediaverkabelung und die Türkommunikationsanlage Busch-Welcome von Busch-Jaeger.

Stand 2019 - Preis laut Bau- und Leistungsbeschreibung.

Impressionen

Musterhaus Gießen - MAXIM

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 442.286 €
  • Ausbauhaus mit Bodenplatte ab 327.231 €

Musterhaus Gießen - MAXIM

Anzahl der Räume:
8
Etagen:
2
Nutzfläche gesamt:
192,20 m²
Nutzfläche EG:
119,81 m²
Nutzfläche 1 OG:
72,38 m²
Wohnfläche gesamt:
188,00 m²
Wohnfläche EG:
115,61 m²
Wohnfläche 1 OG:
72,38 m²
Außenmaße:
9,05 m x 10,65 m

Anschrift & Kontakt

FingerHaus GmbH
Auestraße 45
35066 Frankenberg/Eder
Telefon: 06451 504-0
Telefax: 06451 504-100

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