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Kundenbewertung:
Sehr gut 4.7/5
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Stadtvilla Jette


Preis auf Anfrage

Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 208,25 m²

Zimmer 5

Anbieter GUSSEK HAUS

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Wenn schon, denn schon

STADTVILLA JETTE: IM STADTHAUS-STIL MIT VERBLENDSTEIN & BALKONEN


Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Klassisch, Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Klinkerfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
30°
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
KfW 55
U-Wert:
-

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
208,25 m²
Wohnfläche EG:
108,07 m²
Wohnfläche 1 OG:
100,18 m²
Wohnfläche Keller:
114,16 m²
Außenmaße:
11,70 m x 11,20 m

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GUSSEK Haus

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig

Beschreibung

Die zweigeschossige Stadtvilla mit 30°-Walmdach, roter Verblender-Fassade, überdachten Balkonen und überdimensionalen Fenster-Formaten beweist den Anspruch ihrer Baufamilie: Wenn bauen, dann bitte einen einzigartig-luxuriösen Hausbau!

0815 finden Sie woanders - GUSSEK-Haus Jette im Stadthaus-Stil bietet der Baufamilie etwas Besonders und beweist Individualität.

Die rote Verblender-Fassade steht im lebendigen Akzentspiel mit den weiß lackierten Holzfensterrahmen der riesigen Fenster und den weißen Putzflächen der zurückgesetzten Balkone unter dem Walmdach-Dachüberstand. Beide zur Gartenseite gewandten und mit pittoresken Metallbrüstungen geschmückten Balkone prägen das Design der herrschaftlichen Stadtvilla. Schnell wird klar: Auch Innenarchitektur und Einrichtung von Kundenhaus Jette übertreffen alltägliche Vorstellungen: Ein 200 qm Einfamilienhaus mit Sauna, Erdgeschoss-Relaxbereich und weiteren Luxus-Punkten.

„Jette“ – ein Haus von Format

Durch Außenmaße von 11,70 x 11,20 m und die Dachform Walmdach verteilt die Stadtvilla auf Erd- als auch Obergeschoss je mehr als 100 m² Raumgrundfläche. Damit ist das Luxushaus ein über 200 qm Haus. Den Bauherren hat es sehr viel Freude bereitet, die 204,44 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt mit erlesenen Sonderausstattungen auszugestalten. Die Wohnfläche kann voll ausgekostet werden, denn Technikraum und Hauswirtschaftsraum wurden in den Keller verlegt, der mit mehr als 110 m² ein Vollkeller ist.

Für den Genuss modernen Komforts in allen Feinheiten ist GUSSEK HAUS-Kundenhaus Jette mit ausgeklügelter SmartHome-Technik sowie als KfW-55-Effizienzhaus ausgestattet. Ein Komfort, der schon an der elegant in der Fassadenansicht zurückspringenden Hauseingangstür erlebbar wird: Diese lässt sich bequem ganz ohne Schlüssel per Fingerprint-Sensor öffnen.

Ein Highlight der Diele ist die massive Eichenholztreppe, die ihre Stufen mit LED-Spots in Szene setzt. Die Treppe ist eine Kreation aus der GUSSEK-eigenen Treppenmanufaktur und sowohl Einzel- als auch Meisterstück. Rechterhand der Haustür begrüßen die Garderobe und das Gäste-WC mit bodenebener Dusche. Linkerhand öffnet sich eine Schiebetür gleich in den Küchenbereich mit Kochinsel.

Geradeaus bahnt die Diele den Weg mitten in die mit 86 Quadratmetern Größe beeindruckende Wohn-Ess-Kochlandschaft, die 3-seitig umgeben liegt von bodentiefen Panoramafenstern. In Dämmerung und Dunkelheit inszenieren die Einbaustrahler in der Decke den Wohnraum akzentreich.

Die Exklusivität von GUSSEK-Stadtvilla Jette kann sich dank der Raumhöhe von 3 Metern voll entfalten, perfekt untermalt von den 90 x 90 cm Großformat-Bodenfliesen in Hochglanz-Optik. Hebeschiebetüren gestalten den stilvollen Übergang der Wohnlandschaft in den Garten.

Aus der kommunikativen Erdgeschoss-Wohnwelt steigt die Familie über die Eichenmassivholztreppe zu ihren üppigen Individualbereichen im Obergeschoss auf. Diese verteilen sich auf den Kindertrakt mit Kinderbad und den Eltern-En-Suite-Bereich inklusive Sauna-Landschaft.

Die SmartHome-Technik der Stadtvilla erfüllt sämtliche Komfort-Wünsche: Es können beispielsweise via App die elektrischen Rollläden gesteuert werden. Ebenso können diese per Umweltsensor etwa bei intensiver Sonneneinstrahlung automatisch heruntergelassen werden. Der Umweltsensor bewältigt die Rollladensteuerung vollständig autonom gemäß der Wetterdaten.

Die Energieeffizienz-Gebäudetechnik von GUSSEK-Stadtvilla Jette setzt sich zusammen aus der Luft-/Wasserwärmepumpe inklusive nebengelagertem 300 Liter Warmwasserspeicher sowie der Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mittels der GUSSEK-Hybrid-Außenwände sorgt das KfW-Effizienzhaus für passive Energieeinsparung. So bleibt im Winter die Wärme exakt dort, wo sie hingehört – und zwar im Haus.


DIE LUXURIÖSE IDEE VOM BAUEN & WOHNEN

Viel Licht und außerordentliche Wohlfühl-Ausstattungen genießt die Bauherrenfamilie in Stadtvilla Jette. Ummantelt von seiner Verblender-Fassade im warmen Farbenspiel, hält das GUSSEK-Kundenhaus Luxushaus-Attribute wie das Sauna-Areal sowie eine trendige Sitzfensterbank samt Kamin gegenüber bereit.

Anbieter & Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

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