Villa Cannstatt

Luxus-Villa Cannstatt - wenn’s ein bisschen mehr sein darf...

GUSSEK HAUS
Kaufpreis
Preis a. Anfrage
Wohnfläche
334,90 m2

Wer diese prachtvolle Villa am Fuße der Schwäbischen Alb sieht, ist tief beeindruckt und sucht mühsam nach Worten, um ein derart luxuriöses Fertighaus zu beschreiben. Schon der erste Blick auf die Gebäudefront ist imposant: zwei Garagen rahmen "devot" den 2-geschossigen Fertigbau mit 20° Walmdach ein.

Die strahlend-weiße Putzfassade sowie anthrazitfarbene Holzrahmen und Dachsteine unterstützen die elegante Bauweise der 25,1 x 18,8 m großen Villa. Der mittig platzierte, vorgesetzte und bis zur Dachkante ragende Erker markiert das Eingangsportal der Luxusvilla. Die schwere, von zwei Seitenelementen gerahmte Eingangstür wird von einem eigenen Vordach beschattet, ein 3-teiliges Fensterelement im 1. Geschoss komplettiert den Eingangstrakt. Die kürzeste Beschreibung von Luxushaus Cannstatt? – weckt pures Erstaunen!

Zu allen Seiten öffnet sich der 32 qm große Empfangsbereich: nach oben ist das Eingangsportal deckenhoch offen, nach links und rechts lassen Türen am Ende des Raumes weitere Überraschungen vermuten; doch der Blick geradeaus ist einfach phänomenal und fesselt den Besucher. Spätestens mit dem Schritt über die Haustür-Schwelle wechselt das Erstaunen in Ehrfurcht. Einerseits sind es die Raumdimensionen, anderseits sind es hochwertige Ausstattungsdetails und die professionelle Handschrift des Innenarchitekten, die man erst einmal "verarbeiten" muss. Überraschend und ungewohnt - zwei herrschaftlich wirkende Treppen, beide 1/8-gewendelt, führen auf die großzügige Galerie im Obergeschoss. Ein Ruhesessel mit einer Bücherauswahl ist ein exklusiver Raumschmuck und ganz sicher ein beliebter Platz zum Relaxen und Schmökern. Doch die Neugier treibt uns weiter.

Zwischen den Treppenaufgängen hindurch gelangt man an die Schwelle zum Zentrum der Fertighaus-Villa. Exklusiv und kaum wahrnehmbar markiert die doppelflügelige Glastür mit breiten Seitenteilen aus Glas das Entree zum 120 qm großen Herzstück des Luxushauses. Den Mittelpunkt des komplett mit edlem Holzfußboden beplankten Raumes bildet ein eleganter Essbereich mit herrschaftlichem Esstisch, trendigen Deckenleuchten und eleganten Designer-Stühlen. Zwei große Fenster-/ Türelemente vis-à-vis locken den Blick auf Garten und Terrasse. Rechterhand die Küche. Mit vorgelagerter XXL-großer Kochinsel und integrierter Frühstücksbar; dahinter: eine Wandbreite und deckenhohe exklusive Küche für höchste Ansprüche.

Doch das Luxus-Fertighaus bietet weitere Superlative. Links vom Essplatz weckt das Wohnzimmer das Interesse. Beim Blick auf die großzügige weiße Sitzgarnitur und den gegenüberliegenden Flat Screen mit maximaler Diagonale gerät man einmal mehr ins Schwärmen. Hinter der TV-Wand, vom Esszimmer zu erreichen, liegt die Schatzkammer der Hausbesitzer. In der exklusiven Wein Bar lagert manch edler Tropfen des Rebensaftes und das handgefertigte Thekenelement verheißt manch weinseligen Abend.

Mehr geht nicht? – Falsch. Die doppelflügelige Glastür gegenüber der Theke gibt den Blick frei auf den Wellness-Bereich der Luxus-Villa: der luxuriöse 60m² große Wellness-Bereich bietet neben Whirlpool, zwei Sauna-Kabinen und einer Dusche auch diverse Fitness-Geräte für die Balance zwischen Entspannung und Fitness. Mit über 285 qm Wohn- (225 qm) und Nutzfläche (61 qm) bietet allein schon das Erdgeschoss der Villa Cannstatt den Freiraum, den ein luxuriöses Fertighaus für höchste Ansprüche erwarten lässt.

Zurück in der Diele genießen wir den "herrschaftlichen" Aufstieg über die Doppeltreppe auf die Galerie. Unweigerlich fällt der Blick zurück über das gläserne Geländer der Empore auf den lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Da diese einzigartige Villa durchweg ein luxuriöses Ambiente bietet, sind weitere Highlights im Obergeschoss wohl nicht auszuschließen.

Hinter den beiden eleganten Zimmertüren im Blockrahmen auf der Stirnseite der Galerie verbirgt sich das 25 qm große Schlafzimmer der Hausbesitzer, welches aufgrund der puristischen Möblierung nochmals größer wirkt. Zwei doppelflügelige Fenstertüren führen auf die große Dachterrasse mit schöner Aussicht auf die Berge. Ein "Gute-Nacht-Trunk" am lauschigen Sommerabend oder das gemütliche Frühstück am sonnigen Sonntagmorgen sind hier leicht vorstellbar. Dem Elternschlafzimmer schließt sich – wie könnte es anders sein – ein separates Luxusbad und ein großes Ankleidezimmer an. Im eleganten Rückzugsbereich der Hausherren darf denn auch die freistehende Badewanne nicht fehlen. Ein echter Hingucker sind die Natursteinwände in Riemchen-Optik, die dem Raum Wärme, Wohlgefühl und Wertigkeit verleihen. Zurück auf der Galerie wendet man sich dem durch eine Zwischentür separierten Kinder- und Gästezimmer-Trakt zu. Ein kleiner Verteilerflur verbindet die beiden Schlafzimmer mit dem gemeinsamen Duschbad. Fazit: die Wohnfläche der Luxusvilla beträgt stolze 334 qm. Das exklusive Fertighaus Cannstatt ist damit sicherlich ein einzigartig geplantes und hochwertig gebautes Fertighaus, dessen Extravaganz die Flexibilität des modernen Fertigbaus und die Qualität eines GUSSEK-Hauses belegt. Genau diese Vorteile dürfen Bauherren erwarten, die gemeinsam mit GUSSEK HAUS ihre Hausträume verwirklichen – denn 100 Prozent Individualität, Kreativität und Qualitätsanspruch verspricht das Fertighausunternehmen aus Nordhorn für jedes Bauvorhaben – ob 90 oder 300 qm Wohnfläche.

Grundrisse Villa Cannstatt

Ausbaustufen

Baustufe Preis
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Schlüsselfertig auf Anfrage

Verfügbar in

Deutschland

Baden-Württemberg, Bayern (Nürnberg, Dachau, Weilheim-Schongau, Günzburg, Memmingen, Miltenberg, Aschaffenburg, Rosenheim, Ebersberg, Freising, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, Berchtesgadener Land, Unterallgäu, Garmisch-Partenkirchen, Neu-Ulm, Miesbach, Ansbach, Pfaffenhofen an der Ilm, Eichstätt, Rhön-Grabfeld, Kitzingen, Ostallgäu, Neuburg-Schrobenhausen, Bad Tölz-Wolfratshausen, Traunstein, Fürth, Starnberg, Main-Spessart, Aichach-Friedberg, Kaufbeuren, Donau-Ries, Würzburg, Kelheim, Schwabach, München, Bad Kissingen, Schweinfurt, Fürstenfeldbruck, Erding, Lindau (Bodensee), Nürnberger Land, Oberallgäu, Dillingen an der Donau, Weißenburg-Gunzenhausen, Haßberge, Altötting, Mühldorf am Inn, Augsburg, Roth, Erlangen-Höchstadt, Ingolstadt, Lichtenfels, Erlangen), Berlin, Brandenburg (Spree-Neiße, Dahme-Spreewald, Frankfurt (Oder), Oder-Spree, Teltow-Fläming, Barnim, Potsdam, Ostprignitz-Ruppin, Kreis Uckermark, Märkisch-Oderland, Potsdam-Mittelmark, Havelland, Brandenburg an der Havel, Oberhavel, Prignitz, Elbe-Elster, Cottbus, Oberspreewald-Lausitz), Bremen, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein (Segeberg, Steinburg, Neumünster, Plön, Rendsburg-Eckernförde, Kiel, Stormarn, Ostholstein, Lübeck, Pinneberg, Dithmarschen, Herzogtum Lauenburg), Thüringen

Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

Euregiostraße 7

48527 Nordhorn

Telefon: 05921 1740

Telefax: 05921 174104

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