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Kitzlinger Family Haus


ab 300.001 €


Haustyp Klassisches Einfamilienhaus, Schwedenhaus

Wohnfläche 141,77 m²

Zimmer 6

Anbieter KitzlingerHaus

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Rating:

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Perfekt für die junge Familie

Alles dran, alles drin! Mit Kitzlinger Family kommen Sie und Ihre Familie auf Ihre Kosten – voll unterkellert, in bester Bauqualität und ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus, Schwedenhaus
Hausstil:
Skandinavisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Holzfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
38
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55
U-Wert:
0,156 W / (m² K)

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Beschreibung

Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich viel Platz und das separate „Allround“-Zimmer macht das Raumangebot sehr flexibel. Ein Gäste-WC mit Dusche und der an die Küche anschließende Vorratsraum komplettieren die Wohnebene. Eine kleine Galerie erschließt das Dachgeschoss mit drei großen Schlafräumen und schönem Wellnessbereich.

Ausstattung

  • Diffusionsoffenes Energiespar-Wandsystem ÖkoComfort Aktiv
  • Hoher Kniestock für Flexibilität in der Raumnutzung
  • Vollkeller, gedämmt an Wänden und unter der Bodenplatte
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster/-türen im RAL-Farbton nach Wahl
  • Dreifachverglasung mit Ug-Wert 0,6 W/m²K
  • Panorama- und Eckverglasungen gemäß einzelnem Entwurf
  • Französische Balkone in OG/DG
  • Holz- oder Putzfassade gemäß einzelnem Entwurf (Holzschalung als Markenfassade "Cape Cod" mit Langzeitschutz)
  • Verschattung im DG durch Vorbaurollläden
  • Eindeckung mit Tondachziegeln
  • Massivholztreppe vom UG ins DG
  • Fliesenarbeiten im Bad und WC
  • Marken-Sanitärkeramik „Duravit Starck 3“
  • Marken-Armaturen „hansgrohe Talis S“
  • Gasbrennwerttherme plus heizungsunterstützende Solaranlage
  • Weitere Heiztechniksysteme nach Wunsch
  • Teilausbau im UG (Elektro, Sanitär, Estrich, Fenster, Treppe)
  • Auf Wunsch individuell erweiterbar

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 313.900 €

Kitzlinger Family Haus

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
1.5
Wohnfläche gesamt:
141,77 m²
Wohnfläche EG:
80,22 m²
Wohnfläche 1 OG:
61,55 m²
Außenmaße:
8,60 m x 11,11 m

Anschrift & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG
Meboldstraße 7
72172 Sulz am Neckar
Telefon: 07454 961070
Telefax: 07454 961040

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