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Kitzlinger Komfort Haus


ab 300.000 €

Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 155,89 m²

Zimmer 6

Anbieter KitzlingerHaus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Komfort mit Pfiff

Das Öko-Holzhaus Kitzlinger Komfort empfängt Sie schon mit einem besonders schönen Eingangsbereich.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Rohbau, Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40
U-Wert:
-

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
1.5
Wohnfläche gesamt:
155,89 m²

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Kitzlinger Haus Katalog

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Rohbau
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 330.600 €
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

Eine dezent verborgene Garderobe bietet viel Platz für alles, was Sie im gemütlichen Drinnen nicht mehr brauchen. Dann betreten Sie den fast 50 m² großen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche sowie Panorama- und Eckverglasungen.

Eine gerade Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss mit dem großzügigen Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und den großen Kinderzimmern. Genießen werden Sie die französischen Balkone im DG sowie den komfortablen Wellnessbereich, wo auch der mühsamste Tag seinen entspannten Abschluss findet.

Ausstattung

  • Diffusionsoffenes Energiespar-Wandsystem ÖkoComfort Aktiv
  • Hoher Kniestock für Flexibilität in der Raumnutzung
  • Vollkeller, gedämmt an den Wänden und unter der Bodenplatte
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster/-türen im RAL-Farbton nach Wahl
  • Dreifachverglasung mit Ug-Wert 0,6 W/m2K
  • Panorama- und Eckverglasungen gemäß einzelnem Entwurf
  • Französische Balkone in OG/DG
  • Holz- oder Putzfassade gemäß einzelnem Entwurf (Holzschalung als Markenfassade „Cape Cod“ mit Langzeitschutz)
  • Verschattung im DG durch Vorbaurollläden
  • Eindeckung mit Tondachziegeln
  • Massivholztreppe vom UG ins DG
  • Fliesenarbeiten im Bad und WC
  • Marken-Sanitärkeramik „Duravit D-Code“
  • Marken-Armaturen „hansgrohe Talis S“
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen
  • Weitere Gebäudetechnik nach Wunsch
  • Teilausbau im UG (Elektro, Sanitär, Estrich, Fenster, Treppe)
  • Auf Wunsch individuell erweiterbar

Anbieter & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

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