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Kitzlinger Haus Schillerhoehe


Preis auf Anfrage


Haustyp Designerhaus

Wohnfläche 369,00 m²

Zimmer 6

Anbieter KitzlingerHaus

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Rating:

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Reduzierte Eleganz auf über 300 m²

Von außen zeigt sich eine moderne Architektur mit vielen spannenden Details. Der Baukörper verspringt mehrfach, sowohl horizontal als auch vertikal.


Hausdaten

Haustyp:
Designerhaus
Hausstil:
Klassisch, Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Flachdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55
U-Wert:
-

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Beschreibung

Nach Südosten öffnet sich die Fassade großflächig und erlaubt vor allem im Obergeschoss einen unverbaubaren Panoramablick. Erschlossen wird das Gebäude von Nord-Osten, wo auch die große Doppelgarage angebaut ist. Der komplexe Baukörper wird nach oben von einem schwebenden Dachvorsprung begrenzt. Die Dachentwässerung ist unsichtbar integriert.

Im Inneren genießen die Bewohner lichtdurchflutete, sehr offen gehaltene Wohn- und Gemeinschaftsräume.

Das in Holzbauweise errichtete Haus fällt äußerlich durch die vollflächige Beplankung mit weißen HPL-Platten auf. Diese Fassadenplatten sind extrem dauerhaft, nahezu unzerstörbar und leicht zu reinigen. Die Holzfaserdämmung hält im Winter die Wärme drinnen und im Sommer lange draußen. Die oberste Geschossdecke ist als Massivholzdecke aus Brettsperrholz ausgeführt. Die Holz-Alufenster sind 3-fachverglast und haben besonders schmale Rahmen. Die Fenster und Schiebetüren zur Terrasse geben die komplette Raumhöhe ohne Schwellen frei. In den Gebäude-Ecken sind die Fenster direkt gestoßen und verklebt.

Der äußerst geringe Heizenergiebedarf wird von einer kombinierten Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsmodul inkl. Wärmerückgewinnung beigesteuert. Ein Kombigerät im Haustechnikraum deckt alle Klimatisierungsaufgaben wie Heizen, Lüften, Kühlen und Brauchwas-serbereitung ab.

Sonnenstand- und Windsensoren sorgen dafür, dass die Verschattung optimal nach Raumtemperatur und Einstrahlung geregelt wird, die Jalousien aber zum Selbstschutz bei Starkwind geöffnet werden.

Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die das gesamte Gebäude mit selbst erzeugtem Strom versorgt und Über-schüsse in das öffentliche Netz einspeist.

Die komplette Haustechnik ist an einen Homeserver angebunden. Über seine Steuer- und Regelaufgaben hinaus verbindet der Server die Haustechnik mit der IP-Welt. Der Server speichert von den Hausbewohnern festgelegte Szenarien mit definierter Beleuchtung, Jalousieeinstellung, Heizung und anderen Komfortfunktonen. Das Haus erkennt seine Bewohner an einem neben der Haustüre eingetippten Code.

Aus Sicht der Hausbewohner beginnt der Außenraum mit den höhengleich anschließenden Terrassen. Im EG und DG sind diese mit be-ständigen Walaba-Dielen belegt. Das terrassierte Gartengelände wird von glattflächigen L-Steinen mit Sichtbetonoberfläche abgefangen.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte Preis auf Anfrage
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte Preis auf Anfrage

Kitzlinger Haus Schillerhoehe

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
369,00 m²
Wohnfläche EG:
116,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
135,00 m²
Wohnfläche Keller:
118,00 m²
Außenmaße:
12,61 m x 13,18 m

Anschrift & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG
Meboldstraße 7
72172 Sulz am Neckar
Telefon: 07454 961070
Telefax: 07454 961040

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