Referenzhaus Dettingen/Erms


Preis auf Anfrage


Haustyp Pultdachhaus

Wohnfläche 273,00 m²

Zimmer 5

Anbieter KitzlingerHaus

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Rating:

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Weitere Details zum Haus

Exklusives Architektenhaus

Ein intelligent geplantes Haus im Hang mit einem ganz beson-deren Grundriss.


Hausdaten

Haustyp:
Pultdachhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus, Haus mit Einliegerwohnung
Ausbaustufen:
Rohbau, Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Pultdach
Dachneigung:
5
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
U-Wert:
-

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Kitzlinger Haus Katalog

Beschreibung

Entstanden ist ein Haus mit einem grandiosen Ausblick und viel Platz für drei Generationen. Haupthaus, Einliegerwohnung und Garagen ergeben deutlich mehr als 200 m² Gesamt-Wohnfläche, mit cleverer Trennung der beiden Wohnungen auf verschiedene Ebenen und effizienter Nutzung gemeinsamer Ressourcen.

Die Garagentore sowie die Türe zum Haupteingang im Mittelgeschoss sind flächenbündig und kaum zu sehen in eine Holzwand eingelassen. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden insgesamt ca. 75 m² großen Terrassen nach Süden und Osten.

Die Hauptwohnung
Frei schwebt die weit auskragende Ecke der Küche im Haupthaus über dem Hauseingang der Einliegerwohnung. Dieses Detail verbindet optisch Garage, Haupthaus und Einliegerwohnung zu einem mo-dernen Wohnensemble. Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei über das Grundstück und die Landschaft. Die Bewohner gelan-gen direkt von der Garage aus in ihre Wohnung. Hinter der Haustüre wartet ein großzügiger Empfang. Die Faltwerktreppe aus Eiche führt ins Obergeschoss und bildet einen schönen Kontrast zum anthrazit-farbenen Sichtestrich, der im kompletten Mittelgeschoss verwendet wird. Hier im Mittelgeschoss liegen Kochen, Essen und Multimedia nah und offen nebeneinander. Der nach zwei Seiten sichtbare Kamin zwischen Ess- und Multimediazimmer sorgt für Gemütlichkeit. Die mit Natursteinen verkleidete Wohnzimmerwand und der graue Sichtestrich im gesamten Mittelgeschoß schaffen im Zusammenspiel eine moderne und dabei warme Atmosphäre. Durch die große Terrasse auf dem Dach der Einliegerwohnung wird dieser Wohnbereich erweitert und so zum echten Sommer-Wohnzimmer.

Auf dem Weg vom Mittel- zum Dachgeschoss hat man durch große Oberlichter freie Sicht in den Himmel. Im Obergeschoß des Haupthauses befinden sich Kinderzimmer und Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohlfühlbad mit eigener Sauna. Die spiegelgleichen Kinderzimmer überzeugen mit viel Licht, praktischem Stauraum und einer tollen Aussicht in zwei Richtungen.

Die Einliegerwohnung
Die talwärts gelegene Einliegerwohnung hat eine eigene Garage, einen eigenen Eingang und ein eigenes Flachdach. Etwa 75 m2 Wohnfläche öffnen sich den Bewohnern hinter dem Windfang. Von hier gelangt man direkt in den großen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Das Wohnzimmer der Einliegerwohnung öffnet sich mit bodentiefen Fenstern Richtung Süden und große Terrassentüren geben den Weg nach draußen frei. Das moderne Bad begeistert und auch für ein separates Gäste-WC hat sich in der Wohnung noch ein Platz gefunden.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Rohbau Preis auf Anfrage
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte Preis auf Anfrage
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte Preis auf Anfrage

Referenzhaus Dettingen/Erms

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
273,00 m²
Wohnfläche EG:
116,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
80,00 m²
Wohnfläche Keller:
77,00 m²
Außenmaße:
8,70 m x 11,80 m

Anschrift & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

Meboldstraße 7
72172 Sulz am Neckar
Standort anzeigen

Telefon: 07454 961070
Telefax: 07454 961040
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