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Referenzhaus Neustetten


Preis auf Anfrage

Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 202,00 m²

Zimmer -

Anbieter KitzlingerHaus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Qualität und Stil bis ins Detail

Die Grundform eines klassischen Satteldachhauses wurde durch die ver-schiedenen An- und Einbauten sehr gelungen aufgelockert.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Klassisch, Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Rohbau, Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
45
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
U-Wert:
0,154 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
0
Etagen:
1.5
Wohnfläche gesamt:
202,00 m²
Wohnfläche EG:
94,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
83,00 m²
Wohnfläche Keller:
25,00 m²
Außenmaße:
12,00 m x 9,55 m²

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Kitzlinger Haus Katalog

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Rohbau
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

Ein kubischer Anbau ans Wohnzimmer, ein kubischer Pergola-Anbau und ein ebenfalls kubischer Garagen-Anbau bilden mit dem Haupthaus ein ebenso interessantes wie praktisches Gebäude-Ensemble. Praktisch, weil z.B. beide Anbauten im Erdgeschoss gleichzeitig als Terrasse für das Obergeschoss dienen.

Über die Giebelseite betritt man den hellen freundlichen Eingangsbereich mit einer einläufigen Faltwerktreppe und gläsernem Brüstungsgeländer. Von hier aus erreicht man über die Treppe das Obergeschoss und das Gästezimmer mit eigenem Duschbad.

Der Weg von der Haustüre, durch den Flur, führt direkt in die Küche, die nahtlos in den großen Koch-Ess-Wohnbereich übergeht. Licht und Helligkeit dominieren hier in dem großzügigen Raum mit bodentiefen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Luftraum verbindet den Wohnbereich mit der darüber liegenden Galerie und sorgt für noch mehr Weite im Raum.

Die draußen anschließende Terrasse wird von einer Pergola mit elektrisch verstellbaren Lamellen überspannt.

Im Obergeschoß liegen die privaten Räume. Durch die Dachschrägen wirken Elternschlaf- und Jugendzimmer sehr gemütlich. Jedes der beiden Zimmer hat einen eigenen Zugang zu je einer Dachterrasse, die den oberen Abschluss der beiden kubischen Anbauten bilden. Die beiden Badezimmer sind direkt vom jeweils zugeordneten Zimmer aus zu erreichen und bieten bestmöglichen Komfort.

Heizwärme wird von einer Luftwasserwärmepumpe mit ergänzendem Erdregister im Garten geliefert. 3-fach verglaste Holz-Alufenster sorgen zusätzlich für die gute Energiebilanz sodass die Werte für ein Effizienzhaus 70 erreicht werden. Durch Außenraffstores und die zentrale Steuerung der Jalousien bleibt sommerliche Wärme außen vor und sie schüt-zen vor unerwünschten Einblicken.

Anbieter & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

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