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Referenzhaus Rosswälden


Preis auf Anfrage

Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 193,00 m²

Zimmer -

Anbieter KitzlingerHaus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Alle guten Dinge sind drei

Zwei komplett autarke Wohneinheiten sind Standard bei einem Dop-pelhaus, drei dagegen sind etwas Besonders.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Haus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus
Ausbaustufen:
Rohbau, Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
32
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
U-Wert:
0,154 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
0
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
193,00 m²
Wohnfläche EG:
79,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
79,00 m²
Wohnfläche Keller:
35,00 m²
Außenmaße:
8,10 m x 11,00 m²

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Kitzlinger Haus Katalog

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Rohbau
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

In diesem Fall bietet die eine Haushälfte eine großzügige Familienwohnung, die andere dagegen, zwei vollkommen separate Wohnun-gen mit je ca. 75 qm Wohnfläche. Gelöst wurde das Thema durch ein außenliegendes Treppenhaus.

Dank der giebelständigen Bauweise konnte der Treppenhausanbau platzsparend und harmonisch an der vorderen Hausseite angebaut werden. Durch die Orientierung der Häuser quer zur Straße passt das Doppelhaus auf das relativ kurze Grundstück und steht in interessantem Kontrast zur Giebelausrichtung der umgebenden Bebauung. Die Hanglage ermöglichte es, alle drei Geschosse mit natürlicher Beleuchtung als Wohnraum zu nutzen.

Das Doppelhaus teilt sich lediglich das Grundstück. Die Haustechnik wurde auf die Vorlieben der Hausbewohner individuell angepasst. So wird die eine Haushälfte von einem zentralen Pelletofen und die andere von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In beiden Häusern sorgen hochwertige Holz-Alufenster dafür, dass die erzeugte Wärme auch im Haus bleibt. Die ökologische Wohlfühlwand von KitzlingerHaus bietet im Sommer wie im Winter ein perfektes Raumklima.

Innen überzeugen alle drei Wohneinheiten durch offene, helle Architektur mit bodentiefen Fenster- und Panoramaelementen im offenen Koch-Ess-Wohnbereich. In den privaten Räumen sorgen hochliegende Fensterbänder für natürliches Licht bei größtmöglicher Diskretion. Hochwertige Eichendielen- oder Natursteinböden finden sich in den Wohnräumen vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Anbieter & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

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