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Referenzhaus Unterfranken


Preis auf Anfrage

Haustyp Designerhaus

Wohnfläche 198,00 m²

Zimmer -

Anbieter KitzlingerHaus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Wohlfühlhaus mit Ecken und Kanten

Die Kombination modernster Architektur mit dem Baustoff Holz verbindet sich in diesem modernen Architektenhaus auf knapp 200 m² zu einer gelungenen Symbiose mit Wohlfühlcharakter und vielen cleveren Detaillösungen.


Hausdaten

Haustyp:
Designerhaus
Hausstil:
Modern, Luxuriös
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Flachdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
U-Wert:
0,156 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
0
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
198,00 m²
Wohnfläche EG:
98,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
100,00 m²
Außenmaße:
12,97 m x 16,99 m²

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Kitzlinger Haus Katalog

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bezugsfertig mit Bodenplatte

Beschreibung

Die reduzierte klare Form wird durch die natürliche strukturierte Holzfassade und geschickt platzierte Versprünge oder Einschnitte aufgelockert. So dient eine über zwei Etagen nach innen eingeschnittene Ecke des Quaders als überdachter Freisitz, der so gestalterisch Teil des Baukörpers bleibt.

Mittelpunkt ist der große Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster und kluge Detaillösungen wie Eck- und Panoramafenster sorgen für freundliche Helligkeit in allen Räumen. Die vorgelagerte Terrasse und der geschützte Freisitz laden zu lauschigen Sommerabenden ein. Im Anschluss an das Esszimmer bietet das abgetrennte Wohnzimmer Rückzugsmöglichkeiten für relaxte Entspannung am offenen Kamin. Die Garage wurde unauffällig im Kellergeschoß platziert. Alle Rollläden und Jalousien sind elektrisch gesteuert und eine zentrale Staubsaugeranlage rundet die Haustechnik ab.

Über die gerade Treppe aus Vollholz gelangt man in das Obergeschoss. Hier schaffen bodentiefe Fenster Weite. Wo mehr Diskretion gefragt ist, finden sich Fensterbänder in Kopfhöhe. Weiß verputzte Wände und eine Brüstung aus Glas als Abtrennung zur Treppe sorgen für einen modernen freundlichen Look. Durch ein im Flachdach integriertes Oberlicht gelangt Helligkeit ins Treppenhaus. Im oberen Stock mit circa 100 m² befinden sich drei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Bad, daneben liegt das Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide.

Gebaut wurde in diffusionsoffener Holzrahmenbauweise, die Fassade ist mit einer Holz-Putzkombination verkleidet. Die ÖkoComfortAktiv-Außenwände bilden zusammen mit den hochwärmedämmenden Holz-Alufenstern Grundlage für ein KfW-55 Effizienzhaus.

Anbieter & Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

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