Bauhausstil Empfingen

Wohnen ohne Kompromisse

KitzlingerHaus
Kaufpreis
Preis a. Anfrage
Wohnfläche
456,00 m2

Das auskragende Pultdach ist das sichtbare Erkennungszeichen des Hauses, welches sich über das Studiozimmer, die Dachsauna und einen weiteren uni-versell verwendbaren Raum spannt.

Es beschattet einen Teil der Dachterrasse und ist dank einer integrierten Photovoltaikanlage zugleich ökologischer Energielieferant.

Eine die Terrasse begrenzende Attika verhindert unerwünschte Einblicke und schützt vor Windböen. Das verglaste Studio auf dem Dach dient als Sport- und Spielzimmer.

Über eine Eichentreppe gelangt man vom Dach in das Obergeschoss. Das Arbeitszimmer und die Bibliothek ordnen sich um den quadratischen Luftraum, der als Galerie die erste Etage mit dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss verbindet. Ebenfalls im Obergeschoss finden sich die privaten Räume der Familie. Eltern und Kinder verfügen jeweils über eigene Badezimmer, das Elternschlafzimmer wird noch durch ein Ankleidezimmer erweitert.

Helle Eichendielenböden im gesamten Haus erzeugen einen einheitlichen natürlichen Gesamteindruck. Die beiden Eichenholztreppen vom Erd- ins Obergeschoss und die Treppe ins Dachgeschoss sind verbindende Elemente über die drei Wohnebenen.

Die Bereiche Kochen-Wohnen-Essen bilden zusammen im Erdgeschoss ein offenes Kommunikationszentrum für Familie und Gäste. Verbindendes Element zwischen den drei Bereichen ist ein großer Kaminofen. Bodentiefe Fenster verstärken den großzügigen Raumeindruck und schaffen die Verbindung zum Außenraum mit der Holzterrasse.

Der anspruchsvoll gestaltete Garten mit Teich rundet das Gesamtbild der Bewohner als echte Naturfreunde ab. Im Haus gibt es einen extra Pflanzenkeller und zum teilweisen Ausgleich der überbauten Fläche wurde das Dach der knapp 62 qm großen Doppelgarage extensiv begrünt.

Funktionsräume wie Vorrats- und Hauswirtschaftsraum liegen gleich beim Eingang und sind durch einen direkten Zugang mit der Garage verbunden. Der Eingangsbereich und die Diele sind hell und offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf kurzem Weg zum Gästezimmer, zur Gäste-Dusche und -Toilette.

Im großen Keller sind Haustechnik, Hobbyraum mit Fahrradwerkstatt, Waschküche und Serverraum untergebracht. Diese Räume sind wahlweise über die Treppe im Haus oder über eine Außentreppe erreichbar.

Sämtliche Fenster sind dreifach verglaste Holz-Alu Fenster, elektrische Raffstores öffnen und verschließen sich nach Voreinstellung. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage ist das Haus energetisch optimal und zukunftssicher ausgestattet. Die Haustechnik ist an einen Homeserver angebunden. Über seine Steuer- und Regelaufgaben hinaus verbindet der Server die Haustechnik mit dem Internet und stellt so die Verbindung zu mobilen Geräten her.

Ausbaustufen

Baustufe Preis
Rohbau auf Anfrage
Schlüsselfertig mit Bodenplatte auf Anfrage

Verfügbar in

Deutschland

Kontakt

KitzlingerHaus GmbH & Co. KG

Meboldstraße 7

72172 Sulz am Neckar

Telefon: 07454 961070

Telefax: 07454 961040

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