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Landhaus Satteldach 143


ab 250.001 €


Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 142,77 m²

Zimmer 6

Anbieter LUXHAUS

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Modernes Design trifft Familienleben - genießen Sie auf zwei Stockwerken pures Wohlbefinden.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Klassisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, Passivhaus
U-Wert:
-

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Beschreibung

Von außen spricht das Haus bereits für sich:

Auf dem ersten Blick könnte man meinen es sei ein ganz schlichtes Satteldachhaus, jedoch überzeugt es durch durchdachte Raumaufteilung, Architektur und Modernität. Die verwendeten Kontrastelemente in der Fassade unterstreichen diese Aspekte und der verbaute Erker verleiht dem Haus eine individuelle Note. Außerdem ermöglicht Ihnen der zurückgesetzte Hauseingang trockenen Zugang zum Haus.

Mit Ihrer ganzen Familie können Sie Ihr Traumhaus auf 143 Quadratmetern Gesamtwohnfläche verwirklichen. Zusätzlich zum Schlafzimmer, sind drei weitere Räume für Kinderzimmer und einer für Gäste vorgesehen, dies ist aber variabel. Wenn Sie gerne Gäste willkommen heißen ist dies jedoch eine sinnvolle Aufteilung, da der Gast sogar einen eigenen Zugang zum Haus und ein separates Badezimmer hat. Insgesamt gibt es drei vollausgestattete Badezimmer, von denen das größte im Obergeschoss zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen freien Zutritt zu jeder Zeit und Ruhe zum Entspannen. Der ca. 40m² große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss fördert mit seiner ca. 10m² großen offenen Küche und dem Zugang zur Terrasse das Familienleben und Wohlbefinden. Zudem sorgt der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich für Gemütlichkeit in den dunklen und kalten Monaten. Allgemein wirkt dieser Bereich durch die offene Gestaltung größer und freundlicher und lädt zum Erholen ein.

Durch den speziellen Wandaufbau mit der Climatic-Wand-Technologie wird Energie eingespart und Wohnkomfort gewährleistet. Im Winter sorgt die Dämmung für angenehme Wärme und im Sommer für frische Luft und auch für eine gute Luftfeuchtigkeit ist gesorgt.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig 250.000 - 300.000 €

Landhaus Satteldach 143

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
1.5
Wohnfläche gesamt:
142,77 m²
Wohnfläche EG:
72,25 m²
Wohnfläche 1 OG:
67,52 m²

Anschrift & Kontakt

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Pleinfelder Str. 64
91166 Georgensgmünd
Telefon: 09172 692-0
Telefax: 09172 692-103

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