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Stadtvilla Walmdach 174


ab 300.001 €


Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 174,50 m²

Zimmer -

Anbieter LUXHAUS

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Stadtvilla zum Wohlfühlen

Hier fühlt sich die ganze Familie einfach rundum wohl! Kein Wunder bei diesen Features: Üppige 174 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei voll genutzte Stockwerke.


Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Klassisch, Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
-
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40
U-Wert:
-

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Beschreibung

In der ersten Etage dieser Stadtvilla finden sich zwei großzügige Kinderzimmer (18 und 21 qm), ein Schlaf- mit angrenzendem begehbarem Ankleidezimmer und ein modernes Bad mit Wellnessbereich. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Erkererweiterung und ein Arbeitszimmer. So ist für alle Familienmitglieder und ihre Tätigkeiten – vom Kochen, Spielen über die Hobbys bis zum Arbeiten – stets ausreichend Platz.

Mit seiner klassischen Stadtvillenarchitektur und dem dunklen Walmdach wirkt das KfW 55-Haus sehr repräsentativ, aber überzeugt trotzdem mit dem nötigen Understatement. Und es zeugt vom guten Geschmack seiner Bauherren! Die spannende Kombination von klassischer Optik und moderner Technik/ Einrichtung wurde auch im Hausinneren konsequent fortgeführt. Die Bauherrenfamilie setzte zudem auf das wohngesunde Wohlfühlklima der patentierten Climatic-Wand-Technologie von Luxhaus, bei der nur natürliche Materialien verwendet werden.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig 300.000 - 350.000 €

Stadtvilla Walmdach 174

Anzahl der Räume:
0
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
174,50 m²
Wohnfläche EG:
93,20 m²
Wohnfläche 1 OG:
81,30 m²

Anschrift & Kontakt

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Pleinfelder Str. 64
91166 Georgensgmünd
Telefon: 09172 692-0
Telefax: 09172 692-103

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