Kundenhaus Stefani


ab 350.001 €


Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 194,79 m²

Zimmer 5

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Wohnkomfort auf zwei Vollgeschossen

Das Haus im Grünen hat nach wie vor viele Anhänger, doch bereits seit Jahren geht der Trend eindeutig zurück in die Stadt. Der Grund, warum alle Haushersteller sich intensiv auch mit dem Stadthaus beschäftigen.


Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Klassisch
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Rohbau, Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Bauweise:
Holzrahmenbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
26
Kniestock:
255 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40 Plus
U-Wert:
0,160 W / (m² K)

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Sonnleitner Holzbauwerke

Beschreibung

Mit zwei Vollgeschossen, Zeltdach (26 Grad), anknüpfend an städtische Villen-Traditionen, mit quadratischen Außenabmessungen (11 x 11 m) und sehr kompakt gehalten, fügt sich dieses Einfamilienhaus perfekt als Stadtvilla in das moderne Baugebiet ein. Ein echter Grundstückssparer mit reichlich Wohnfläche (195 m2), der zweifellos auch gut in das Einzugsgebiet einer mittleren Großstadt passen würde.

Das Haus ist ausgelegt für eine vierköpfige Familie. Gut gelöst die Anbindung von Garage/Carport an die Überdachung am Eingang, sodass die Eingangssituation aus einem Guss erscheint. Beim Betreten der Diele fällt die einläufige, formschöne (gerade) Treppe sofort auf, aber auch die Tatsache, dass genügend Platz für die Garderobe ausgewiesen wird. Linker Hand der Technik-/Hauswirtschaftsraum, denn das Haus ist nicht unterkellert. KfW 70 wird angegeben, mit Kaminofen, Solaranlage, Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Bussteuerung bringt den nötigen Komfort, sämtliche Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden.

Eigentlich schon ein Sonnleitner-Markenzeichen: Auf beiden Wohnebenen bleibt das Balkenlager sichtbar, das besondere Ambiente des Holzhauses ist somit überall wahrnehmbar. Die Konstruktion ist Bestandteil der Wohnphilosophie. An der Nahtstelle: Ein Kaminofen über Eck mit Sitzmöglichkeit. Praktisches Detail: Die Küche verfügt über eine Speisekammer mit Schiebetür, letztere ist auch im Bereich Diele/Essen zu entdecken.

Zwei Vollgeschosse, das bedeutet: Ein Plus in Sachen Wohnkomfort und Bewegungsfreiheit. Die beiden Kinderzimmer sind üppig dimensioniert, das wird den Nachwuchs begeistern. Elterntrakt mit Ankleide, Familienbad und ein kleiner Hauswirtschafts-/Abstellraum, mit Einschubtreppe für den Speicher, runden das Angebot ab. Rundum alles also bestens organisiert und strukturiert – da fehlt ganz einfach nichts!

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Rohbau Preis auf Anfrage
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 462.000 €
  • Ausbauhaus mit Bodenplatte ab 358.000 €

Kundenhaus Stefani

Anzahl der Räume:
5
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
194,79 m²
Wohnfläche EG:
102,90 m²
Wohnfläche 1 OG:
100,56 m²
Außenmaße:
11,00 m x 11,00 m

Anschrift & Kontakt

Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG

Afham 5
94496 Ortenburg
Standort anzeigen

Telefon: 08542 96110
Telefax: 08542 961150
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