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Musterhaus Fellbach


ab 459.900 €

Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 219,00 m²

Zimmer 9

Anbieter WeberHaus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

Geradlinig und gemütlich – Eine Stadtvilla zum Verlieben



Hausdaten

Haustyp:
Stadtvilla
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise, Holztafelbauweise
Fassade:
Putzfassade
Dachform:
Walmdach
Dachneigung:
16
Kniestock:
-
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40, KfW 40 Plus
U-Wert:
0,120 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
9
Etagen:
2
Wohnfläche gesamt:
219,00 m²
Wohnfläche EG:
123,00 m²
Wohnfläche 1 OG:
96,00 m²
Außenmaße:
10,76 m x 15,61 m²

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Katalog WeberHaus 2020

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab 459.900 €

Beschreibung

John Kosmalla gibt einen Ratschlag

Über das Musterhaus Fellbach: Ein optisch aufregendes und ansprechendes Haus! Die Rahmen betonen die Vertikale sehr. Auch im Inneren sehr durchdacht. Die Treppe als Schrank zu nutzen ist kreativ und clever. – TV-Bauexperte John Kosmalla

Mit dem neuen Ausstellungshaus in Fellbach präsentiert WeberHaus ein wahres Schmuckstück – außen gerade Linien, kubische Formen und kühle Farben, innen gemütliche Wohnbereiche, heimelige Atmosphäre und warme Holzelemente. Neben diesem modernen und doch behaglichen Erscheinungsbild überzeugt die Stadtvilla durch maximale Energieeffizienz und intelligente Haussteuerung.

Das elegante Stadthaus bietet 220 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse. Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Essen und Wohnen gehen zwar ineinander über, sind aber dennoch separiert. Eine Schrankwand dient als Raumteiler. Raumhohe Schiebetüren ermöglichen es, den Wohnbereich komplett vom restlichen Haus abzutrennen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie -WC, Technikraum und ein flexibel nutzbares Zimmer. Die Massivholztreppe in Faltwerk-Optik ist komplett unterbaut und bietet viel Stauraum. Im Obergeschoss wird man von einer großzügigen Empore empfangen. Die gesamte linke Seite steht den Kids zur Verfügung. Zwischen den beiden Kinderzimmern befindet sich das Kinderbad. Der Elterntrakt gegenüber umfasst rund 35 m². Die Ankleide fungiert als Bindeglied zwischen Schlafbereich und Bad. Durch Schiebetüren können die Räume voneinander abgetrennt werden.

*Angaben zum Preis: gilt für Erdgeschoss und Dachgeschoss, Ausbaustufe "schlüsselfertig" inklusive wärmegedämmter Bodenplatte. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% MwSt. Stand: 01.06.2018, Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

Intelligentes Zuhause

Dank dem Hauskonzept „Home4Future“ erreicht das Haus den derzeit höchsten Energiestandard KfW 40 Plus. Grund hierfür sind die extrastark gedämmte Gebäudehülle „ÖvoNatur Therm“, eine PV-Anlage mit 28 Modulen (8,4 kWp), ein leistungsstarker Batteriespeicher (10,2 kWh) und die Haussteuerung WeberLogic 2.0, mit der sich sämtliche Lichter und Raffstores zentral steuern lassen. Aber auch ganze Szenen, Einzelraum-Temperaturregelung, Anwesenheitssimulationen und vieles mehr sind realisierbar. Von unterwegs können alle vernetzten Funktionen per Tablet oder Smartphone gemanagt werden. Die innovative High-End-Lösung myHomeControl verfügt über weitere Spezialfunktionen wie Energiemanagement, Einbindung von Heiz- und Lüftungssystemen sowie Grundrissansichten. Auf einem zentralen Touch-Bildschirm wird beispielsweise angezeigt, wo im Haus Lichter an oder aus und Fenster offen bzw. geschlossen sind. Für mehr Sicherheit sorgt der Einbruchschutz: Bevor man das Haus verlässt, schaltet man die Alarmzentrale im Haus-Management-System scharf. Bei einem Einbruchversuch gehen alle Lichter an, die Raffstores fahren hoch und die eingebundene Musikanlage gibt einen ohrenbetäubenden Lärm von sich. Darüber hinaus ist die Haussteuerung mit dem Sprachassistenten Alexa von Amazon verbunden. Ein absolutes Highlight ist die Anbindung an Apple HomeKit mit Siri. Die intuitive App ermöglicht eine kinderleichte Bedienung in vertrautem Apple-Design.

Preis-Basis ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig" inkl. wärmegedämmter Bodenplatte Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Stand: 01.02.20

Das Musterhaus Fellbach kann besichtigt werden.


Öffnungszeiten:
Öffnungszeiten: Dienstag bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr (auch an Feiertagen)


Anbieter & Kontakt

WeberHaus GmbH & Co. KG

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