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Stadtvilla Sylvia

Preis auf Anfrage

Haustyp Stadtvilla

Wohnfläche 269,83 m²

Zimmer 6

Anbieter WOLF System Haus

Kostenlose und unverbindliche Anfrage

Nutzerbewertung:

Wohnhaus - individuelle Planung

SONNIGE GROSSE STADTVILLA MIT WALMDACH, BALKON-LOGGIEN, POOL & GARAGE

Vollständige Beschreibung

Hausdaten

Haustyp:

Stadtvilla

Hausstil:

Klassisch, Modern, Mediterran, Luxuriös

Verwendung:

Einfamilienhaus

Ausbaustufen:

Schlüsselfertig, Bezugsfertig

Bauweise:

Holzrahmenbauweise

Fassade:

Mischfassade

Dachform:

Walmdach

Dachneigung:

16°

Kniestock:

Gaube:

Zwerchgiebel:

Energiestandard:

KfW 55, KfW 40

U-Wert:

0,120 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:

Etagen:

Wohnfläche gesamt:

269,83 m²

Wohnfläche EG:

146,03 m²

Wohnfläche 1 OG:

123,80 m²

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Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis

Schlüsselfertig
Bezugsfertig

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Beschreibung

Eindrucksvolle 270 qm-Stadtvilla Sylvia von WOLF System Haus, entstanden in individueller Planung: mit Walmdach, Balkon-Loggien, Pool, Doppelgarage und Schwedenofen-Kamin!

Fantastische Kennzeichen dieser WOLF System-Architektenhaus-Stadtvilla: ein flaches Walmdach mit Dachüberstand, die an den 269,83 Quadratmeter-Stadtvillen-Grundriss angeschmiegte Doppelgarage und geschmackvolle Holzverkleidungen der weißen Putzfassade sowie der Balkon-Loggien. Mit Terrasse und Pool besitzt Stadtvilla Sylvia weitere Sonnenplätze und um den Schwedenofen-Kamin der Wohnwelt behagliche Ruheplätze. Dank ULTRA-MEGA-WAND, Solar-Anlage und Wohnraumbelüftungs-Anlage erreicht sie Best-Energiesparwerte.

WOLF Haus-Stadtvilla Sylvia ist eine luxuriöse, familienfreundliche und energieeffiziente Einfamilienhaus-Villa mit zwei Vollgeschossen für eine Familie mit 3 Kindern. Das mondän-moderne Stadthaus empfängt am charmant überdachten Eingangsportal. Die herrliche Wohn-Ess-Kochlandschaft samt Schwedenofen sowie zahlreiche attraktive Plätze an der Sonne unterstreichen es als Luxushaus: Bauen Sie Stadtvilla Sylvia & wohnen Sie auf der „Sonnenseite“!

Die hochinnovative vielschichtige ULTRA-MEGA-WAND ermöglicht den ausgezeichneten U-Wert von 0,12 W/m²K für Energiesparhaus-Villa Sylvia. Außerdem nutzt das Architektenhaus eine Solar-Anlage sowie kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Sie wollen ein Luxus-Haus mit 250 qm-Grundriss aufwärts bauen – ein Haus mit Büro? Dann ist die Walmdachvilla Ihre Bauinspiration! Jeder Hausbereich der Einfamilienhaus-Stadtvilla glänzt wie ihre Fassade in strahleweißer Optik. Das gen Garten ausgerichtete Büro an Diele und Dusch-WC bietet ruhige, ausgewogene Arbeitsbedingungen.

Essbereich und offene Küche mit Speisekammer sowie Poolblick begeistern. Der Abstellraum gegenüber dem Kaminelement der Wohnlounge spendet lebenspraktischen Stauraum.

Bemerkenswert im Obergeschoss-Grundriss der Stadtvilla Sylvia von WOLF System: die sich diagonal gegenüberliegenden Balkon-Loggien. Die Kinder-Loggia teilen sich zwei der drei großen Kinderzimmer. Das komfortabel-freundliche Familienbad trennt Kinder- und Elternbereich. Als Herzstück im Elterntrakt liegt das Schlafzimmer zwischen Ankleide und Eltern-Loggia.