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Musterhaus Alona Günzburg


ab 375.000 €


Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 188,59 m²

Zimmer 10

Anbieter GUSSEK HAUS

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Rating:

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Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise, Holztafelbauweise, Holz-Massivbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
30
Kniestock:
200 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
Mit Flachdach
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40
U-Wert:
0,133 W / (m² K)

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Beschreibung

John Kosmalla gibt einen Ratschlag

Über das Musterhaus Alona Günzburg: Das Musterhaus Alona hat einen sehr optimierten Grundriss. So wird beispielsweise das Essen ein wenig nach Außen verlagert. Zudem gefällt mir die Kochinsel sehr!– TV-Bauexperte John Kosmalla

Die mit dunkel-bunten Verblendsteinen vermauerten Erker auf beiden Traufseiten des rechteckigen Baukörpers bilden nicht nur einen lebhaften Kontrast zur lichtweißen Putzfassade, sie ermöglichen auch einen kreuzförmigen Grundriss und die Platzierung einer geradläufigen Treppe in der Hausmitte.

Im Zusammenspiel sorgen diese konstruktiven Gegebenheiten eine außergewöhnliche Wohnraumaufteilung auf beiden Etagen. Offen, lichtdurchflutet, funktional, mit spannenden Blickachsen und beeindruckenden Ein- und Ausblicken.

Im Zusammenspiel sorgen diese konstruktiven Gegebenheiten eine außergewöhnliche Wohnraumaufteilung auf beiden Etagen. Offen, lichtdurchflutet, funktional, mit spannenden Blickachsen und beeindruckenden Ein- und Ausblicken.

Im Obergeschoss verbindet ein exklusives Ankleidezimmer das Elternschlafzimmer mit dem luxuriösen Bad. Die komplett verglaste Wand mit großem Schiebetürelement im Flur des Obergeschosses, die vom Treppenaufgang auf den vorgelagerten Balkon führt, macht den Treppenaufstieg zum spannenden Erlebnis.

Mit einem Primärenergiebedarf von minimalen 21 kWh/m²a ist das KfW-40 Musterhaus Alona auf Effizienz ausgelegt. Um eine maximal positive Energiebilanz zu erreichen und auf den Ausstoß von Treibstoffgasen weitestgehend zu verzichten, kommt eine Luft-/Wasserwärmepumpe zum Einsatz, die Heizung und Warmwasserversorgung verantwortet. On Top wurde eine Wohnraum-Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, um unnötigen Energieverlusten bei herkömmlicher Fensterlüftung vorzubeugen. Dank optimaler Wärmeschutzwerte der einmaligen GUSSEK-Hybrid-Außenwand wird auch auf passive Weise viel Energie und somit Geld gespart.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig ab 375.000 €
  • Bezugsfertig Preis auf Anfrage

Musterhaus Alona Günzburg

Anzahl der Räume:
10
Etagen:
2
Nutzfläche gesamt:
197,61 m²
Nutzfläche EG:
106,24 m²
Nutzfläche 1 OG:
91,37 m²
Wohnfläche gesamt:
188,59 m²
Wohnfläche EG:
104,24 m²
Wohnfläche 1 OG:
84,35 m²
Außenmaße:
8,50 m x 12,00 m

Anschrift & Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG
Euregiostraße 7
48527 Nordhorn
Telefon: 05921 1740
Telefax: 05921 174104

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