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Musterhaus Alona Günzburg


ab 365.000 €

Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 188,59 m²

Zimmer 10

Anbieter GUSSEK HAUS

Kostenlose und unverbindliche Anfrage


Rating:

„ALONA“: EINFAMILIENHAUS-ARCHITEKTUR MIT SCHÖNEN (HAUS)AUSSICHTEN

GUSSEK-Haus „Alona“ als Musterhaus Günzburg besuchen: Das klassisch-moderne Einfamilienhaus mit Zwerchdachgiebel, Erkern und Balkon ist ein Augenstern.


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise, Holztafelbauweise, Holz-Massivbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
30°
Kniestock:
203 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
Mit Flachdach
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55, KfW 40
U-Wert:
0,116 W / (m² K)

Grundrisse und Maße

Anzahl der Räume:
10
Etagen:
2
Nutzfläche gesamt:
197,61 m²
Nutzfläche EG:
106,24 m²
Nutzfläche 1 OG:
91,37 m²
Wohnfläche gesamt:
188,59 m²
Wohnfläche EG:
104,24 m²
Wohnfläche 1 OG:
84,35 m²
Außenmaße:
8,50 m x 12,00 m²

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GUSSEK Haus

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig ab 390.000 €
  • Bezugsfertig ab 365.000 €

Beschreibung

Im Grundriss: Wohnen, Essen, Kochen schwungvoll ausgebreitet & Arbeitszimmer, Designtreppe sowie Obergeschoss-Ankleide strukturvoll eingeplant. Die mit dunkel-bunten Verblendsteinen vermauerten Erker auf beiden Traufseiten des rechteckigen Baukörpers bilden nicht nur einen lebhaften Kontrast zur lichtweißen Putzfassade. Sie ermöglichen auch einen kreuzförmigen Grundriss und die Positionierung der geradläufigen Treppe im luftigen Grundrissbereich von Diele und Wohnen-Essen. Dieser Lebensbereich von Musterhaus „Alona“ Günzburg zelebriert ebenso wie das Büro im zweiten Erker den GUSSEK HAUS Slogan „Schöne (Haus)aussichten“. Da hält auch der Dacherker mit, der vom Obergeschoss-Flur aus auf den Balkon führt.

John Kosmalla gibt einen Ratschlag

Über das Musterhaus Alona Günzburg: Das Musterhaus Alona hat einen sehr optimierten Grundriss. So wird beispielsweise das Essen ein wenig nach Außen verlagert. Zudem gefällt mir die Kochinsel sehr!– TV-Bauexperte John Kosmalla

In der Hausausstellung in Günzburg Anregungen zum Hausbau mit viel Esprit & Flair sammeln und Kontakt knüpfen zum Fertighausanbieter GUSSEK HAUS – das ist eine gute Idee.

Wohnen mit genau der richtigen Mischung aus viel Licht und spannenden Blickfängern. In einem Familienhaus mit warmer und eleganter Ausstrahlung, einem Traumhaus, das klassische wie moderne Architektur-Aspekte in sich vereint. Das beschreibt Ihre Wohnwünsche? Dann hat Fertighausanbieter Gussek-Haus Franz Gussek mit dem „Alona“ ein Musterhaus in Günzburg für Sie geschaffen, das Sie sich unbedingt ansehen sollten.

Dieses Einfamilienhaus bietet keine Hausarchitektur, wie man sie alltäglich antrifft, sondern es schenkt Ihnen als Ihr Zuhause täglich besondere Wohnmomente und Möglichkeiten. Seine Erker bilden für das Erdgeschoss Flügel aus. Und im Obergeschoss vergrößern ein großzügiger Kniestock sowie der auf den Freisitz hervortretende Zwerchdachgiebel mit Flachdach den Raum unter dem Satteldach.

In ihrem Zusammenspiel bewirkt diese konstruktive Wohnraumaufteilung außergewöhnliche Lebensräume auf beiden Etagen. Offen, lichtdurchflutet, funktional, mit spannenden Blickachsen und beeindruckenden Ein- und Ausblicken – frei nach dem GUSSEK HAUS-Motto „Schöne (H)aussichten“.

Im oberen Geschoss verbindet ein exklusives Ankleidezimmer das Elternschlafzimmer mit dem luxuriösen Bad. Die komplett verglaste Wand mit großem Schiebetürelement im Flur des Obergeschosses, die vom Treppenhaus auf den vorgelagerten Erker-Balkon führt, macht den Treppenaufstieg zum spannenden Erlebnis.

Mit einem Primärenergiebedarf von minimalen 21 kWh/m² ist das KfW-40 Musterhaus „Alona“ auf Effizienz ausgelegt. Um eine maximal positive Energiebilanz zu erreichen und auf den Ausstoß von Treibstoffgasen weitestgehend zu verzichten, kommt eine Luft-/Wasserwärmepumpe zum Einsatz, die Heizung und Warmwasserversorgung verantwortet. On top wurde eine Wohnraum-Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, um unnötigen Energieverlusten bei herkömmlicher Fensterlüftung vorzubeugen. Dank optimaler Wärmeschutzwerte der einmaligen GUSSEK-Hybrid-Außenwand wird auf passive Weise viel Energie und somit Geld gespart.


HAUS GÜNZBURG – EINE MUSTERHAUS-WOHNWELT MIT CHARME-OFFENSIVE

GUSSEK Einfamilienhaus „Alona“, ein Designliebling im Bereich Einfamilienhäuser mit Satteldach. Als Ausstellungshaus Günzburg lässt dieses auf 188,59 m² Wohnfläche erleben, wie großzügige Architekturelemente Räume gestalten und wie man diese einrichten kann.

Das Musterhaus Alona Günzburg kann besichtigt werden.


Öffnungszeiten:
Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr


Anbieter & Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

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