Stadtvilla Rheinfeld

Exklusive Stadtvilla mit hohem Energiesparpotential

GUSSEK HAUS
Kaufpreis
Preis a. Anfrage
Wohnfläche
184,40 m2

Die Basis für dieses individuelle Wunschhaus der Bauherren bildeten das GUSSEK Musterhaus Aida in Nordhorn sowie das luxuriöse Stadthaus Diana, nahe Köln. Gerade einmal 3 Monate lagen zwischen dem Montagebeginn und der Fertigstellung der luxuriösen Stadtvilla "Rheinfeld".

Damit konnte GUSSEK HAUS einmal mehr unter Beweis stellen, dass kurze Bauzeiten dank professioneller Planung und Terminierung zu den Stärken des Unternehmens zählen.

Zeitgemäßes KfW-Effizienzhaus
Bereits von außen erkennt man an der hochwärmegedämmten GUSSEK-Hybrid-Außenwand in zeitgemäßem Klinker-Putz-Fassadenmix, sowie an der Größe und Anordnung der dreifach verglasten GUSSEK-Holzfenster, das Energiesparpotential des Effizienzhauses. Mit einer für Stadthäuser typischen, nahezu quadratischen Grundfläche von 10,3 m x 12 m bietet Haus "Rheinfeld", verteilt auf zwei Vollgeschossen 185 qm Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort. Während das nach Norden ausgerichtete, beeindruckende Eingangsportal vornehmlich von kleinen Fenstern flankiert wird, um möglichen Wärmeverlusten entgegenzuwirken beeindruckt die Südseite zum Garten mit ausschließlich bodentiefen Fenster, durch die viel Sonnenlicht ins Hausinnere gelangt und dort für kostenfreie Wärme und ein einladendes Ambiente sorgt.

Viel Raum zum Genießen
Von der bis ins Obergeschoss offenen Diele zweigen im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein WC und ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich sowie der Technikraum ab, letzterer mit direktem Zugang in die Garage. Herzstück der Stadtvilla ist der 60 qm große offene Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss, der sich mit großen Fenstertüren, weißen Wänden und dunklem Holzfußboden, über die komplette Gartenseite erstreckt. Ein sprichwörtlicher Hingucker in der Diele ist die weiße Massivholztreppe aus GUSSEK-Fertigung mit dunkel gebeizten, beleuchteten Trittstufen. Oben, auf der offenen Galerie, die zum Garten vor bodentiefen Fenstern eine lauschige Chillzone bietet, zweigen vier Türen in die Privaträume der Familie ab. Während die rechte, leicht rückspringende Hausseite zwei Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad beherbergt, ist die linke Hälfte den Eltern vorbehalten. Vom Flur aus betritt man zunächst deren Ankleidebereich von dem man nach rechts unmittelbar in das großzügige Elternschlafzimmer gelangt. Linkerhand der Ankleide befindet sich das exklusives Wellnessbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Sauna.

Zukunftsfähig und Energieeffizient
Neben der bereits genannten hocheffizienten Gebäudehülle und der energetisch geschickten Anordnung der Energiesparfenster bietet das luxuriöse KfW-55-Effizienzhaus auch zukunftsfähige Haustechnik mit hohen Energiesparpotential. Versorgt wird das Haus über eine sparsame Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage, nebenstehendem 300 Liter Warmwasserspeicher sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss die bei GUSSEK ohnehin im Leistungsumfang enthalten ist, bietet zudem die Option für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe. Entspannt zurücklehnen können sich die Bauherren also auch mit Blick auf die Zukunft.

Grundrisse Stadtvilla Rheinfeld

Ausbaustufen

Baustufe Preis
Bezugsfertig auf Anfrage
Schlüsselfertig auf Anfrage

Verfügbar in

Deutschland

Baden-Württemberg, Bayern (Nürnberg, Dachau, Weilheim-Schongau, Günzburg, Memmingen, Miltenberg, Aschaffenburg, Rosenheim, Ebersberg, Freising, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, Berchtesgadener Land, Unterallgäu, Garmisch-Partenkirchen, Neu-Ulm, Miesbach, Ansbach, Pfaffenhofen an der Ilm, Eichstätt, Rhön-Grabfeld, Kitzingen, Ostallgäu, Neuburg-Schrobenhausen, Bad Tölz-Wolfratshausen, Traunstein, Fürth, Starnberg, Main-Spessart, Aichach-Friedberg, Kaufbeuren, Donau-Ries, Würzburg, Kelheim, Schwabach, München, Bad Kissingen, Schweinfurt, Fürstenfeldbruck, Erding, Lindau (Bodensee), Nürnberger Land, Oberallgäu, Dillingen an der Donau, Weißenburg-Gunzenhausen, Haßberge, Altötting, Mühldorf am Inn, Augsburg, Roth, Erlangen-Höchstadt, Ingolstadt, Lichtenfels, Erlangen), Berlin, Brandenburg (Spree-Neiße, Dahme-Spreewald, Frankfurt (Oder), Oder-Spree, Teltow-Fläming, Barnim, Potsdam, Ostprignitz-Ruppin, Kreis Uckermark, Märkisch-Oderland, Potsdam-Mittelmark, Havelland, Brandenburg an der Havel, Oberhavel, Prignitz, Elbe-Elster, Cottbus, Oberspreewald-Lausitz), Bremen, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein (Segeberg, Steinburg, Neumünster, Plön, Rendsburg-Eckernförde, Kiel, Stormarn, Ostholstein, Lübeck, Pinneberg, Dithmarschen, Herzogtum Lauenburg), Thüringen

Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

Euregiostraße 7

48527 Nordhorn

Telefon: 05921 1740

Telefax: 05921 174104

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