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Musterhaus Melanie


ab 342.000 €


Haustyp Klassisches Einfamilienhaus

Wohnfläche 268,14 m²

Zimmer 6

Anbieter GUSSEK HAUS

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Rating:

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Weitere Details zum Haus


Hausdaten

Haustyp:
Klassisches Einfamilienhaus
Hausstil:
Modern
Verwendung:
Einfamilienhaus
Ausbaustufen:
Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Bauweise:
Holzrahmenbauweise, Holztafelbauweise, Holz-Massivbauweise
Fassade:
Mischfassade
Dachform:
Satteldach
Dachneigung:
25
Kniestock:
180 cm
Gaube:
-
Zwerchgiebel:
-
Energiestandard:
EnEV 2016, KfW 55
U-Wert:
0,133 W / (m² K)

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GUSSEK Haus

Beschreibung

John Kosmalla gibt einen Ratschlag

Über das Musterhaus Melanie: Ein Name wie ein Silberklang! Doch auch der Grundriss begeistert. Die Räume sind sehr groß und bieten viel Wohnqualität.– TV-Bauexperte John Kosmalla

Ein modernes, hochwertig verarbeitetes und hervorragend ausgestattetes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Flachdach-Anbau bietet das Musterhaus Melanie beeindruckende Planungsvielfalt und überzeugt mit zahlreichen architektonisch anspruchsvollen Details.

Die hohe Wertigkeit des Hauses wird auf den ersten Blick durch den Fassaden-Mix (Verblendstein/Putz), die filigranen Pfetten unter dem verlängerten Dachüberstand, 3-fach verglaste Fenster (in der Mehrzahl bodentief) und das dunkelgrau gedeckte Satteldach bekundet. Die energetische Ausstattung und der durchdachte Grundriss bestätigen diesen Eindruck.

Geschützt im Winkel der beiden Baukörper liegend, betritt man durch die moderne Haustür die Diele. Der Weg führt linkerhand vorbei an Garderobe und Gäste-WC geradeaus ins helle und gemütliche Wohnzimmer. Leicht laufende Schiebetüren überlassen es dem Hausherrn, ob er – je nach Lust und Laune – ein offenes Wohnkonzept bevorzugt oder Küche und Wohnzimmer trennt. Den Bürotrakt erreicht man ebenfalls über die Diele. Durch das "Vorzimmer" gelangt man in das großzügige, optimal belichtete Chef-Büro.

Im Obergeschoss bietet sich die weitläufige Galerie als Chill-Zone an. Dem Elternschlafzimmer ist ein separates, hochwertig ausgestattetes Bad angegliedert. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein zusätzliches Duschbad.

Preisstaffel der Ausbaustufen

Baustufe Preis
  • Schlüsselfertig ab 342.000 €
  • Bezugsfertig Preis auf Anfrage

Musterhaus Melanie

Anzahl der Räume:
6
Etagen:
1.5
Nutzfläche gesamt:
275,44 m²
Nutzfläche EG:
109,77 m²
Nutzfläche 1 OG:
80,95 m²
Nutzfläche Keller:
84,72 m²
Wohnfläche gesamt:
268,14 m²
Wohnfläche EG:
107,77 m²
Wohnfläche 1 OG:
75,65 m²
Wohnfläche Keller:
84,72 m²
Außenmaße:
8,60 m x 12,35 m

Anschrift & Kontakt

GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

Euregiostraße 7
48527 Nordhorn
Standort anzeigen

Telefon: 05921 1740
Telefax: 05921 174104
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