Kettenhaus bauen

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Kettenhaus – ganz schön günstig

Das Kettenhaus ist ein Reihenhaus, das nicht Wand an Wand gebaut wird. Für diesen Haustyp charakteristisch sind die individuellen, niedrig gehaltenen Zwischenelemente wie eine Garage oder ein Wintergarten, wodurch eine deutlich sichtbare, einzelne Wohneinheit entsteht.
Somit sind Kettenhäuser die perfekte Lösung für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim zum günstigen Reihenhaus-Preis erfüllen wollen. Denn deutlich geringere Grundstücks-, Energie- und Baukosten sind auch beim Kettenhaus eine Selbstverständlichkeit.

Was ist ein Kettenhaus?

Ein Kettenhaus ist im Grunde ein Reihenhaus. Das Einzige, was das Kettenhaus von dem klassischen Reihenhaus unterscheidet, ist die zwischen den Häusern liegende Garage, die einzelne Häuser zu einer geschlossenen Reihe verbindet.

Warum ein Kettenhaus?

Die niedrigeren Baukosten resultieren aus der Möglichkeit für die Hausbau-Firma, mehrere Häuser gleicher Architektur in Serie nebeneinander zu bauen. Das spart Planungs- und Materialkosten. Die jeweiligen Anfahrtswege sind kürzer und organisatorisch lässt sich manches direkt am Stück an mehreren Häusern durchführen.

Den vermeintlichen Makel des kleinen, aber dafür günstigen Grundstücks kann man durch einen architektonischen Kniff einigermaßen wett machen. Wenn man die jeweiligen Häuser versetzt anordnet und winkelförmig baut, entsteht ein kleiner Innenhof, der sich nicht nur wunderbar für gesellschaftliche Zwecke nutzen, sondern auch schön gestalten lässt. Außerdem bietet er etwas Abstand zu den Nachbarn und mindert so die Auswirkungen der Geräuschkulisse.

Für wen eignet sich das Kettenhaus?

Wer sich in einen Verbund aus Bauherren begibt, vielleicht mit mehreren befreundeten Familien, stärkt seine Position gegenüber den ausführenden Firmen und kann schon vorab eigene gestalterische Vorhaben mit den neuen Nachbarn konsensorientiert abstimmen. Wichtig ist lediglich, dabei die Vorgaben des Bebauungsplans zu beachten.

Das Kettenhaus ist ideal für junge Paare, die ihren Traum vom Haus verwirklichen wollen, aber mit Blick auf den Geldbeutel etwas knapper kalkulieren müssen. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, in guter Gesellschaft einen wesentlichen Teil des Lebens zu verbringen. Was nützt das schönste, freistehende Einfamilienhaus, wenn man nicht in Frieden leben kann?! Daher ist ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn nicht mit Gold aufzuwiegen.

Was kostet ein Kettenhaus?

Kettenhäuser zählen zu den günstigeren Haustypen und sind preiswerter als ein klassisches Einfamilienhaus. Vom Preisniveau her bewegt man sich in der Nähe des Reihenhauses. Ein einfach ausgestattetes Kettenhaus, schlüsselfertig, liegt je nach Bauweise bei einem Preis von ungefähr 2.000 Euro bis 2.500 Euro pro m² Wohnfläche. Eine solche Immobilie mit 120 m² Wohnfläche kostet somit in etwa 240.000 Euro bis 300.000 Euro.

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