Hausbau in Baden-Württemberg – urig fortschrittlich
Kompakte Infos für künftige Bauherren in der Region

Der Hausbau in Baden-Württemberg ist nicht allein aufgrund seiner landschaftlichen Attraktionen reizvoll.

Baden-Württemberg Landeswappen Das Bundesland zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Diesen Erfolg verdankt es seinem Forschergeist, seiner Innovationskraft und dem Tourismus. Dementsprechend liegt seine Arbeitslosenquote unter 4 Prozent. Die Verdienstchancen in Baden-Württemberg sprechen für sich: Das Durchschnittsgehalt von Fach- und Führungskräften beträgt gut 54.000 Euro jährlich.
In seinen Regionen gibt sich das „Ländle“ variantenreich: Das Oberrheinische Tiefland gehört mit einer Temperatur von durchschnittlich 10 Grad zu den wärmsten Gegenden Deutschlands. Der Südschwarzwald ist mit 4 Grad im Jahresmittel eines der kältesten Gebiete in Deutschland. Daher ist es kein Wunder, dass immer mehr Menschen im Holzbauland Nummer 1 ein Fertighaus in temperaturausgleichender Holzbauweise als ihr Traumhaus identifizieren.
Während sich im gesamten Bundesgebiet 2016 „nur“ 17,8 Prozent der Häuslebauer für ein Ein- oder Zweifamilienhaus der Fertigbauweise entschieden haben, gilt Baden-Württemberg als Hochburg der modularen Bauweise.
Schon 2013 lag der Anteil bei 26,2 Prozent, im vergangenen Jahr konnte erstmals die Dreißig-Prozent-Marke geknackt werden (30,6). Ein Grund könnte in der Vielzahl von Hausausstellungen und Musterhausparks im Bundesland liegen.

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Baden Württemberg in Zahlen und Fakten

Steuern und Finanzen zum Hausbau im „Ländle“

  • Der Grunderwerbsteuersatz (Ländersteuer) liegt mit 5,0 % im bundesdeutschen Mittelfeld
  • Der niedrigste Grundsteuerhebesatz (Gemeindesteuer) beträgt 200 %, der höchste 800 %
  • Zum Vergleich: niedrigster Grundsteuerhebesatz in Deutschland: 45 %, höchster 959 %
  • Für energieeffizientes Bauen können Bauherren die zinsgünstigen Darlehen und Zuschüsse der KfW-Bank in Anspruch nehmen
  • Das Land Baden-Württemberg unterstützt Bauherren regional/lokal mit einer individuellen Eigenheimförderung. Befrage dazu Deine Baufirma oder einen unabhängigen Bauberater – es lohnt sich!

Zahlen, Daten, Fakten zum Bundesland Baden-Württemberg

  • Baden-Württemberg hat eine Fläche von circa 36.000 Quadratkilometern, ähnlich wie Taiwan
  • Im Bundesland leben 10,9 Millionen Einwohner – zum Vergleich: In Jakarta leben 10,6 Millionen Menschen, Schweden hat 9,9 Millionen Einwohner
  • Flächenmäßig wie nach Einwohnerzahl ist es das drittgrößte Bundesland. Nach Fläche rangiert Niedersachsen auf Platz 2, nach Einwohnerzahl Bayern
  • Die Landeshauptstadt Stuttgart hat 624.000 Einwohner
  • Baden Württemberg teilt sich auf in 4 Regierungsbezirke, 12 Regionen, 35 Landkreise und 9 Stadtkreise

Traumhaus-Beispiele in Baden-Württemberg

Hier ist eine Auswahl der besten Häuser für den Südwesten Deutschlands. Zu mehr als 2.000 weiteren gelangst Du über den Haus-Finder.

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Unsere Empfehlung für angehende Bauherren

Besuche einen der im Südwesten zahlreich vorhandenen Musterhausparks der Fertigbaubranche oder eines der vielen Musterhäuser – so kannst Du Dein Traumhaus finden!

Ob Du bei Musterhaus.net bereits das Musterhaus einer bestimmten Baufirma entdeckt hast und dieses vor Ort anschauen oder erst erste Bauinspirationen sammeln möchtest – der Besuch von Musterhausparks ist ein wichtiger Schritt Deiner Hausbauplanung.
Ein Musterhaus besichtigen bedeutet, es mit allen Sinnen zu erleben. Beim Gang von Raum zu Raum und Betrachten der Ausstattungsdetails stellst Du fest, was Dir gefällt und was Du anders machen möchtest. Mache den Qualitätstest: Berühre die Ausstattungen und öffne Fenster und Türen! Du kannst Dir vorstellen, wie es sein wird, in der einladenden Wohnküche gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Du bekommst ein Gefühl dafür, wie es sein wird, in der ruhigen Atmosphäre des Schlafzimmers an Wochenenden lange auszuschlafen.
Die Vergleiche der Musterhäuser verschiedener Baufirmen lassen Dich schnell entdecken, welche Baufirma das Haus baut, das am besten zu Dir passt. Seine Raumaufteilungen, Farben und Ausstattungsdetails lassen sich an Deine persönlichen Vorstellungen anpassen: Die Fachberater vor Ort warten darauf, Deine individuellen Änderungswünsche mit Dir zu besprechen.

Unser Fazit

Das spricht für den Hausbau in Baden-Württemberg

Interessante staatliche Fördermöglichkeiten

Moderate Steuersätze beim Grunderwerb

Attraktive geografische Lage

Sehr gute Lage der Wirtschaft im Südwesten

Vielfältige landschaftliche wie kulturelle Highlights

Tipp: Musterhäuser machen es leicht, das eigene Traumhaus zu finden!

Musterhausparks in Baden-Württemberg

Der Ausflug zu den Musterhausparks lohnt sich. Die vielen Hausbeispiele der Anbieter machen den Besuch zu einem informativen Vergnügen.

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