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Stadtvilla Park 180 W: Sparsamer Familientraum mit allem Drum und Dran

Musterhaus.net | 19. October 2022

Viel Platz für die ganze Familie – aber trotzdem effizient und sparsam wohnen? Danwood macht es möglich mit einer Stadtvilla, die keine Wünsche offen lässt. Auf 180 Quadratmetern Wohnfläche kann man wunderbar komfortabel und gleichzeitig klimaschonend leben, denn das Park 180 W spart Energie und entsprechende Kosten, wo es nur geht. In Zeiten hoher Strom- und Gaspreise doppelt wertvoll und ein klares Statement für den Klimaschutz.

Das Park 180 W ist eine Stadtvilla wie aus dem Bilderbuch. Sie beeindruckt mit zwei voll nutzbaren Geschossen hinter einer klassisch weiß-verputzten Fassade und mit viel Fensterfläche – umgeben von markanten grauen Fensterrahmen. Das elegante Walmdach verleiht einen gewissen mediterranen Charme, betont aber zugleich die moderne Kubusform des Hauses. Betritt man die Stadtvilla von Danwood setzt sich die großzügige Anmutung im Hausinneren nahtlos fort – hier findet problemlos jede Großfamilie Platz! Im Erdgeschoss gelangt man über eine geräumige Diele mit Garderobe direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Auf den fast 50 Quadratmetern kann sich jedes Familienmitglied entfalten: Zum Spielen und für alle anderen Hobbys sowie Indoor-Freizeitaktivitäten ist reichlich Raum vorhanden, der obendrein bestens von der offenen Küche aus überschaut werden kann. So können auch Kleinkinder sorglos herumtollen und der Kommunikation zwischen allen Familienmitgliedern von ganz jung bis älter steht nichts im Wege. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Duschbad, einen Technikraum plus ein Gästezimmer, das aber auch hervorragend als Büro bzw. Home-Office genutzt werden kann.

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Platz für die ganze Familie

Großzügig weiter geht es auch im Obergeschoss – dank des quadratischen Grundrisses gibt es dort vier gleich große Schlafzimmer und zusätzlich drei Ankleiden. Perfekte Räumlichkeiten für den Nachwuchs als Kinder- oder Jugendzimmer. Alternativ kann die Fläche einer Ankleide zum Beispiel auch als ein zusätzliches Bad genutzt werden. Apropos Bad: Das große Familienbad im ersten Stock macht seinem Namen alle Ehre. Denn dank eines extrabreiten Doppelwaschbeckens, einer bodengleichen Dusche und einer großen Badewanne können sich hier problemlos mehrere Familienmitglieder gleichzeitig frischmachen – morgendlicher Stau vor dem Bad ist somit Geschichte.

Wie man das Haus im Detail aufteilt, kann – wie bei allen Dan-Wood-Häusern – ganz nach Wunsch individuell angepasst und geplant werden, so dass das Traumhaus ganz nah ist. Wie das im Falle von Park 180 W aussehen kann, zeigt ein Bauherrenpaar aus Bayern: Es hat sich mit dieser Stadtvilla zum Beispiel seine ganz persönliche Luxuswelt realisiert, indem das Obergeschoss als Wellness-Oase umgebaut wurde. Auch das war kein Problem für das Danwood-Team.

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Effizienz pur

Die hohen aktuellen Energiekosten verlangen nach besonders energiesparenden Häusern. Danwood hat in diesem Punkt alles richtig gemacht: Mit Photovoltaikmodulen und somit einem eigenen Stromkraftwerk auf dem Dach, ist man mit Park 180 W unabhängig von steigenden Strompreisen. Auch zum Heizen und für die Warmwasserbereitung werden regenerative Energien genutzt (Luft-Wasserwärmepumpe). Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Wärmefenster und die Gebäudehülle ist exzellent gedämmt, der U-Wert der Außenwand z.B. beträgt gerade einmal 0,12 W/(m2K). Danwood und seine Bauherren setzen somit ein klares Zeichen für den Klimaschutz und sind echte Energiesparer.

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Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis

Angesichts der zahlreichen Features kommt Park 180 W überraschend günstig daher und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis: Ab 307.300 Euro (Stand September 2022) erhält man diese Stadtvilla bezugsfertig und im Mindeststandard Effizienzhaus 40. Im Preis enthalten sind Malerarbeiten, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und ein umfangreiches Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab Oberkante Bodenplatte.