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Bungalow 80 qm: Preise und Grundrisse für 75 bis 89 m²
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Häuser mit 75 bis 89 m² Wohnfläche
Was kostet ein Bungalow mit 80 qm?
Ein schlüsselfertiger Bungalow, der 80 m² groß ist, kostet als Fertighaus etwa 200.000 bis 272.000 Euro (Stand: 2026). Das entspricht 2.500 bis 3.400 Euro pro Quadratmeter für ein Haus mit Bodenplatte und ohne Keller. Der genaue Preis hängt vor allem von der Ausstattung und dem Energiestandard des Hauses sowie der Baufirma ab. Bei einem 75 m² großen Bungalow liegt der Preis entsprechend etwas darunter und bei einem 85 m² etwas darüber.
Preise nach Ausbaustufe
Ihre Eigenleistung beim Bau verändert den Preis deutlich, wie die folgende Tabelle veranschaulicht:
| Ausbaustufe | Preis pro m² | Bei 80 m² |
|---|---|---|
| Bausatzhaus | rund 1.600 € | rund 128.000 € |
| Ausbauhaus | rund 2.000 € | rund 160.000 € |
| Schlüsselfertig | 2.500 bis 3.400 € | 200.000 bis 272.000 € |
Beim Bausatzhaus liefert der Hersteller lediglich die Bauteile – den Auf- und Innenausbau übernehmen Sie selbst. Beim Ausbauhaus stellt die Baufirma den Rohbau, und Sie sind für Elektro-, Sanitär-, Böden- und Malerarbeiten verantwortlich. Ein schlüsselfertiges Haus wird bezugsbereit übergeben. Was genau dazugehört, regelt allerdings jeder Anbieter etwas anders, weshalb sich ein genauer Blick in die Bau- und Leistungsbeschreibung lohnt.
Was zum Hauspreis dazukommt
Der Hauspreis ist nur ein Teil der Gesamtkosten.
Hinzu kommen:
Grundstück
Oft der größte Posten. Je nach Region kostet Bauland zwischen etwa 20 und 3.000 Euro pro Quadratmeter.Keller (falls gewünscht)
300 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter.Baunebenkosten
rund 15 % der Gesamtkosten, unter anderem für Grunderwerbsteuer (3,5 bis 6,5 %), Notar, Erschließung und gegebenenfalls einen Makler.Außenanlagen
rund 5 % für Terrasse, Wege, Garten sowie Carport oder Garage.Sonstiges
1 bis 2 % für Umzug, Versicherungen und Finanzierung.Eine ausführliche Kostenübersicht für alle Größen finden Sie unter Bungalow Kosten.
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Die meisten Bungalows mit dieser Fläche bestehen aus drei Zimmer: einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für Kinder, Arbeit oder Besuch. Dazu kommen Bad, Flur und eine Abstellkammer bzw. ein Technikraum für Heizung, Waschmaschine und Vorräte. Grundrisse, die aus zwei Zimmern bestehen, haben einen größeren Wohnbereich und eignen sich am besten für Alleinstehende oder Paare. Vier Zimmer sind auf 80 m² selten und nur mit kleineren Räumen möglich.
Auch die Grundrissform spielt eine Rolle: Neben dem rechteckigen Grundriss gibt es kleine Winkelbungalows, deren L-Form eine geschützte Terrasse schafft. Mehr dazu finden Sie unter Winkelbungalow. Beim Vergleich der Grundrisse achten Sie auf kurze Flure, genug Stauraum und einen direkten Weg vom Wohnbereich auf die Terrasse. Ob 75, 80 oder 85 m²: Bei dieser Fläche zählt jeder Quadratmeter.
Bungalow mit 80 qm als Fertighaus
Viele Bungalows dieser Größe werden als Fertighäuser angeboten, in der Regel in Holzbauweise. Wände und Dach entstehen dabei im Werk und werden auf der Baustelle in kurzer Zeit montiert. Massive Bungalows entstehen dagegen meist Stein auf Stein vor Ort. Im Grundriss unterscheiden sich ein Holzhaus-Bungalow und ein massives Haus mit 80 m² kaum.
Auch beim Fertighaus können Sie übrigens Kosten senken, indem Sie es als Ausbauhaus wählen und den Innenausbau selbst übernehmen.
Rund ums Bauen
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