Split-Level-Bauweise

Was ist überhaupt eine Split-Level-Bauweise?

Wer sich mit dem Thema Hausbau beschäftigt, steht vor der großen Frage, welcher Haustyp es für das neue Heim sein soll – Bungalow, Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder vielleicht sogar ein Split-Level-Haus? Was es mit dem letzten Typ auf sich hat, erklären wir Ihnen im Folgenden etwas genauer.
Die spezielle Split-Level-Bauweise richtet sich in erster Linie an Bauherren , die sich eine ganz besondere Wohnatmosphäre wünschen. Genau das ermöglicht so ein Haus und das auf verschiedenen Ebenen, wie zum Beispiel auf einer Ebene für die Küche, einer zum Wohnen oder auch einer zum Schlafen.

Die wichtigsten Merkmale eines Split-Level-Hauses

Das wohl wichtigste Merkmal eines Split-Level-Hauses sind die bereits erwähnten mehreren Ebenen und offenen Treppen Im Vergleich zu den Etagen eines einfachen Einfamilienhauses fallen die Abstände der Ebenen zueinander kürzer aus. Dadurch ist hier eine besonders gute Raumnutzung möglich. Auf jedem Level befinden sich ein bis drei Zimmer, angepasst auf das Gefälle des Objekts beziehungsweise des Grundstücks.
Gleichzeitig können die Bewohner durch die offene und versetzte Anordnung zum Beispiel von der Küche in das Schlafzimmer oder auch in das Wohnzimmer – also von einer Ebene zur anderen – schauen.
Ein weiteres Merkmal der Split-Level-Bauweise: Die Haustür befindet sich in der Regel auf einem der mittleren Level, ausgerichtet zur Straße. Die Tür zum Garten ist hingegen auf der untersten Ebene zu finden.

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Split-Level-Bauweise.

Für welche Lagen eignet sich die Split-Level-Bauweise?

Früher kam diese Bauweise nur für Grundstücke in Hanglage zum Einsatz. Denn so konnten die Architekten Zimmer anlegen, die dem jeweiligen Gelände perfekt folgten. In der heutigen Zeit entscheiden sich viele Bauherren auch auf ebenen Grundstücken für ein modernes Split-Level-Haus.
Wer sich noch mehr Raum wünscht, verzichtet zum Beispiel auf einen gewissen Teil der Flurräume oder minimiert die Zahl der Treppen. Diese Bauweise ermöglicht viel Spielraum für Platz und Individualität, was sicherlich auch einer der großen Vorteile ist.

Worauf ist bei der Planung besonders zu achten?

Sie haben sich beim Hausbau für die Split-Level-Bauweise entschieden? Dann seien Sie sich bewusst, dass die Individualität dieser Objekte auch ihren Preis hat. So sind diese Häuser im Vergleich zu herkömmlichen Etagenhäusern meist deutlich teurer.
Und auch wenn die Treppen zwischen den jeweiligen Ebenen weniger Stufen haben als die Treppen regulärer Etagen: In der Summe sind es in einem Split-Level-Haus mehr.
Zudem sollten Sie beachten, dass Sie und Ihre Familie bei dieser Bauweise jeden Tag viele Treppen überwinden müssen. Familien mit Kindern sollten sich daher überlegen, ob dies die richtige Wahl ist. Denn bei den vielen Stufen besteht eine höhere Sturzgefahr als zum Beispiel bei einem Haus mit nur zwei Etagen.
Demnach eignet sich ein solches Haus auch nicht für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit eingeschränkter Beweglichkeit. Der altersgerechte Umbau eines solchen Objekts ist meist eine preisintensive und aufwendige Angelegenheit. Das betrifft zum Beispiel die Anforderungen an den Grundriss.

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Sind Split-Level-Häuser immer teurer als andere Haustypen?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Denn es gibt natürlich alle Haustypen mit teuren Ausstattungen und individuellen Extras. Dennoch verfügen Häuser in der Split-Level-Bauweise über keine Standard-Architektur und das spiegelt sich auch im Preis wider. Beachten Sie jedoch, dass zumeist keine teure Unterkellerung wie bei anderen Objekten erforderlich ist.

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Splitlevel Bauweise.

Vor- und Nachteile der Split-Level-Bauweise

Letztendlich gilt: Jeder Bauherr muss für sich selbst entscheiden, ob ihm diese Bauweise zusagt oder ob er sich doch lieber für einen anderen Stil entscheidet.