Das Effizienzhaus
Ein Effizienzhaus bauen und BEG/ KfW-Förderungen erhalten! Hier können Sie passende Baufirmen finden und Effizienzhäuser mit Preisen und Grundrisse vergleichen.
Beliebte Effizienzhäuser
172.33 m2 | 5 Zi. | ab 590.000 €
Energie sparen und fördern lassen
Das Effizienzhaus ist ein Energiestandard für Wohngebäude der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese Häuser punkten mit besonders energieeffizienter Bauweise und Technik und sparen so mehr Energie ein, als (mit dem sogenannten Referenzhaus nach (Gebäudeenergiegesetz (GEG), früher EnEV)) vorgeschrieben ist. Die typischen energetischen Maßnahmen hierzu sind unter anderem eine umfangreiche Dämmung, gute Verglasung und Solarthermie oder Photovoltaik. Effizienzhäuser werden von der KfW gefördert. Es gibt sie in Energiestandards von 40 Plus bis 55. Gefördert werden allerdings nur noch die Effizienzhäuser 40 und 40 Plus. Die Angaben beziehen sich auf den anteiligen Verbrauch im Vergleich mit dem Primärenergieverbrauch des Referenzhauses.
Effizienzhäuser in der Übersicht
Eine Übersicht mit Bildern, Grundrissen und Preisen.
182 m2 | 5 Zi. | ab 383.410 €
266 m2 | 9 Zi. | ab 390.000 €
Grundriss-Ideen für Effizienzhäuser
Hier gibt es Grundrisse für moderne Effizienzhäuser. Auf den einzelnen Haus-Seiten findet man noch viele weitere Grundrisse!
Die drei KfW Standards nach dem aktuellen „GEG“
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt angehende Bauherren mit günstigen Krediten. Dadurch entstand der Begriff „KfW-Effizienzhaus“. Er beschreibt bestimmte energetische Standards von Gebäuden und klassifiziert sie anhand ihres Energiebedarfs.
KfW 55 – Zur Themenseite
Ein KfW Effizienzhaus 55 darf lediglich 55 Prozent der Energie des Niedrigenergiehauses (KfW 100) verbrauchen – gerechnet pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr.
Mit anderen Worten: Der Jahres-Primär-Energieverbrauch ist 45 Prozent geringer. Diese Werte erreicht man in der Regel mit sehr guter Luftdichtheit und einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, guter Dämmung und natürlich der Nutzung regenerativer Energiequellen. Dieser Haustyp wird seit 2022 leider nicht mehr von der KfW gefördert.
KfW 40 – Zur Themenseite
Das KfW Effizienzhaus 40 entspricht dem zweithöchsten von der KfW festgelegten Förderstandard.
Es hat einen maximalen Jahresprimärenergiebedarf von 40 kWh/ Quadratmeter, das entspricht 60 Prozent weniger als beim Neubau-Standard, dem Niedrigenergiehaus. Dafür müssen umfangreiche Maßnahmen getroffen werden – zum Beispiel höchstmögliche Luftdichtheit und maximaler Wärmeschutz auch an Dach und Boden (gedämmte Bodenplatte).
KfW 40 Plus – Zur Themenseite
Seit 2016 fördert die KfW einen neuen Gebäude-Energiestandard, das Effizienzhaus 40 Plus. Es hat die gleichen Anforderungen wie das KfW 40 Haus, Plus:
- eine stromerzeugene Anlage, wie z.B. eine Photovoltaik-Anlage.
- einen stationären Akku um Strom zu speichern.
- ein Benutzerinterface welches die Stromerzeugung und Verbrauch dokumentiert und visualisiert.
- und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Effizienzhaus-Prinzip
Wo viel Energie verbraucht wird, lässt sich viel sparen – das ist der Grundgedanke.
In Deutschland werden rund 40 Prozent der gesamten Endenergie von Häusern verbraucht, hauptsächlich für Heizung und Warmwasser. Die Politik will die hohen Energieeinsparpotenziale von Gebäuden deutlich heben. Das ambitionierte Ziel lautet: Bis 2050 sollen die Gebäude in Deutschland nahezu klimaneutral sein, also kaum noch Kohlendioxid (CO2) freisetzen. Bis dahin soll die Nutzung fossiler Energieträger um rund 80 Prozent sinken.
Die Förderungen für energieeffizientes Bauen
Der KfW-Förderstandard wird anhand von zwei Kriterien bestimmt. Der Energiebedarf pro Jahr und die Menge an Wärme, die aufgrund von beispielsweise mangelhaft gedämmten Fenstern und Außenwänden einfach verpufft.
Bei Neubauten gibt es dafür im Gebeäudeenergiegesetz (GEG) klar festgelegte Höchstwerte. Sie definieren das „KfW-Effizienzhaus 100“ – bei ihm sind die GEG-Mindestanforderungen zu 100 Prozent umgesetzt. Diese Mindestanforderungen können aber auch übertroffen werden, indem noch mehr Energie eingespart wird. Durch das bauen eines Effizienzhauses gibt es einige Vorteile durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Seit dem 1. Januar 2021 wurde die KfW-Förderung für den Bau von Effizienzhäusern durch die BEG-Förderung ersetzt. In diesem Zusammenhang ändern sich auch die maximalen Kreditraten und Tilgungszuschüsse.Hier ein kleiner Überblick:
- Ein Kredit in Höhe von maximal 150.000,-€.
- KfW-Effizienzhaus 55: Dieser Haustyp ist nicht mehr Teil des Förderprogrammes.
- Beim KfW-Effizienzhaus 40 ein Tilgungszuschuss in Höhe von 12,5% der Darlehenssumme, bis zu 18.750 Euro für jede Wohneinheit.
- Beim KfW-Effizienzhaus 40 Plus ein Tilgungszuschuss in Höhe von 12,5% der Darlehenssumme, bis zu 18.750 Euro für jede Wohneinheit.
- Merkblatt: Energieeffizient Bauen KfW · 7 Seiten · 0.2 MB
Hausbau-Kataloge
gratis bestellen!
Der Weg zum Effizienzhaus führt am besten über die Hauskataloge der Hersteller. Die Bestellung ist kostenlos und unverbindlich.
Vor- und Nachteile vom KfW-Effizienzhaus
Viel Energie und Zinsen sparen – mit einem modernen KfW Effizienzhaus
Vorteile
- Zinsgünstige Kredite
- und Zuschüsse unter anderem durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
- Umweltfreundlich und nachhaltig
- Geringe Betriebskosten
- Mögliche Geldeinnahme durch Stromeinspeisung aus Wind- und Solarenergie
- Hoher Wiederverkaufswert
Nachteile
- Höhere Anschaffungskosten
- Höhere Investitionskosten für die zusätzlich Technik
Energetische Maßnahmen
Moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung – hier zeigen wir verschiedene Möglichkeiten für energetische Maßnahmen.
Rund ums Bauen
Auf der Suche nach einem Effizienzhaus schauten sich andere Besucher auch diese Seiten an:
