Traumhaus planen, bauen, erleben

Traumhaus

Bauen Sie Ihr Traumhaus! Bei uns findet man die schönsten Traumhäuser von geprüften Baufirmen. Mit Grundriss-Ideen und Preisen zum Vergleichen. Jetzt den Traum wahr werden lassen!

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Traumhaus – Gut geplant ist halb gebaut


Wie für Sie gemacht: das Traumhaus

Was ein Traumhaus ist, liegt natürlich immer im Auge des Betrachters. Jeder hat seine ganz persönlichen, individuellen Vorstellungen vom idealen Haus und dem perfekten Wohnumfeld, und gute Architekten und moderne Hausanbieter können nahezu alle davon realisieren. Traumhäuser können Designhäuser, Villen oder Luxushäuser sein – oder aber auch ein Fertighaus, dass durch Anpassungen sehr individuell geplant, erweitert und umgebaut werden kann. Fast alle Häuser sind anpassbar an genau Ihren Traum vom perfekten Haus, und das zu bezahlbaren Preisen.

Ihr Traumhaus finden Sie hier!

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Ideen für das Traumhaus

Hier gibt es Beispiel-Grundrisse für das Traumhaus. Bei einigen Anbietern sind die Innenwände auf Wunsch auch veränderbar.

Sicher planen, stressfrei bauen!

Zuhause im Glück: Der Plan fürs neue Traumhaus:

Nicht aus der Ruhe bringen zu lassen

Ein eigenes zu Haus bauen ist stressig und nervenaufreibend. Am besten ist es, von Beginn an auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein, sich von Rückschlägen oder Problemen nicht aus der Ruhe bringen zu lassen und immer daran zu denken, dass am Ende der Einzug in ein neues Leben winkt.

Zusammen stressfrei bauen

Das Traumhaus einrichten

Was Inneneinrichtung, Dekoration und Wohnideen betrifft, sind der Phantasie nun keine Grenzen mehr gesetzt. Viele Anregungen und DIY-Ideen gibt es im Musterhaus.net-Ratgeber, zum Beispiel in der Kategorie Wohnen.

Traumhaus einrichten

Planung ist alles

Auf Bebauungs- und Verkehrspläne muss vor Baubeginn geachtet werden, ebenso wie mögliche Bodengutachten. Generell gilt beim Hausbau: Je besser vorher überlegt und geplant wird, desto schneller und günstiger kann das Bauvorhaben in die Tat umgesetzt werden. Einen gestrafften Überblick gibt der Musterhaus.net-Leitfaden „Zwölf Schritte zun Traumhaus“.

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Baufirmen für Ihr Traumhaus

Ausgezeichnete Firmen mit denen der Traum vom eigenen Haus wahr wird.

Baufirmen für Traumhäuser in Ihrer Nähe

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Traumhaus: Vorteile und Nachteile

Traumhäuser erlauben viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, erfordern auf der anderen Seite aber auch viel Sorgfalt bei der Planung und Ausführung.

Vorteile beim Traumhaus

  • freie Wahl von Grundriss, Architektur, Dachform und Lage
  • hohe Gestaltungsfreiheit und nachträgliche Umgestaltungsmöglichkeit
  • alleinige Nutzung von Haus und Garten

Nachteile beim Traumhaus

  • Qual der Wahl bei vielen Entscheidungen
  • Bauherr ist für den Hausbau verantwortlich

Videos mit Tipps und Infos zum Traumhaus

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HUF Haus – Art 5

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Baufritz – Haus am See

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Weitere Infos für das Traumhaus


Unangenehm aber unumgänglich: Die Frage nach dem Geld

Einer der wichtigsten Faktoren beim Hausbau ist die Finanzierung. Darunter fallen nicht nur die Kosten für das Grundstück und den eigentlichen Hausbau, auch andere Ausgaben dürfen nicht außer Acht gelassen werden.

Zunächst muss überlegt werden, was das Traumhaus kosten soll und darf. Die finanziellen Rücklagen, die voraussichtlichen Einkünfte und Ausgaben der nächsten Jahre sowie die Zusatzkosten bei einem Kredit setzen den ungefähren Rahmen. Die Baunebenkosten, die Grunderwerbsteuer, Kosten für Grundbucheintrag und Notar sowie eventuell anfallende Reparaturen müssen ebenso in die Bilanz einbezogen werden. Wichtig ist das Einplanen von Kosten für Malerarbeiten, Küche, Bodenbelägen und Ausstattungen. Sie können und sollten nicht grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden.

Manche Investition, die auf den ersten Blick günstig und attraktiv erscheint, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als spätere Kostenfalle – deshalb lieber etwas länger überlegen, Informationen von mehreren Stellen einholen und Argumente gegeneinander abwägen. Oft entwickeln sich Vorstellungen vom Traumhaus weiter, Musterhäuser geben Inspiration – und am Ende muss es vielleicht gar nicht das selbstentworfene und bis ins Detail vom Architekten geplante Haus sein, sondern eine Firma bietet das exakte Traumhaus an – womöglich sogar bezugsfertig.


Mit guter Beratung zum Traumhaus

Um bei der Masse an Kosten, Pflichten, Angeboten und Möglichkeiten nicht den Überblick zu verlieren, sollte unbedingt ein neutraler Bauberater hinzugezogen werden. Er ist unabhängig von den Bauunternehmen tätig und kann so objektiv die Angebote und Firmen beurteilen und vergleichen. Außerdem kennt sich ein Bauberater mit allen Details und Kosten aus, die vorab beziehungsweise während des Baus anfallen. So kann er oft günstigere Preise und bessere Optionen vermitteln oder Fördermöglichkeiten aufzeigen, um die Finanzierung zu erleichtern.

Neben den vertraglichen Angelegenheiten weiß ein Bauberater auch über die Vor- und Nachteile der Bauweisen, Haustypen, Dachformen etc. Bescheid und kann Empfehlungen aussprechen. Dabei sollte man darauf achten, sich vom Bauberater über mehr als eine oder zwei Baufirmen informieren zu lassen. Nicht alle sind wirklich unabhängig. Nach allen Planungsschritten und der Entscheidung für eine passende Baufirma, der abschließenden Grundrissfestlegung und den finalen Vertragsverhandlungen kann im Prinzip mit dem Bau begonnen werden. Manche Bauberater unterstützen lediglich im Vorfeld bis zum Beginn der Bauphase, doch auch längere Begleitung ist möglich. Eine durchgängige Beratung ist durchaus sinnvoll, um die Baufortschritte zu prüfen und die Baustelle regelmäßig zu kontrollieren.

Besonders bei der Bauabnahme sollte ein Fachmann dabei sein und das fertige Gebäude begutachten, was ebenfalls für eine durchgehende Bauberatung von außen spricht. Die Kosten dafür mögen auf den ersten Blick abschrecken, doch diese Investition zahlt sich definitiv aus, wenn man ganz auf der sicheren Seite stehen will.

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