Ein Unikat bauen – Mit dem Architektenhaus
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Maximal individuell: das Architektenhaus
Kein Haus von der Stange: Wer ein Unikat nach genau seinen Bedürfnissen, Wünschen und sogar Träumen bauen will, ist beim Hausbau mit dem Architektenhaus gut beraten. Hier sind dem Design kaum Grenzen gesetzt. Ob ungewöhnlicher Grundriss, ein Mix aus Naturstein und Glas oder die neueste, maximal energieeffiziente Technik: Der Architekt plant ein Haus, das sowohl den individuellen Lebensgewohnheiten der Bewohner entspricht als auch den Gegebenheiten des Grundstücks perfekt gerecht wird! Mit der Erfahrung des Architekten ist zudem die professionelle Umsetzung des Baus stets garantiert.
Architektenhäuser
Eine Übersicht mit Bildern, Grundrissen und Preisen
Grundrisse von Architektenhäusern
Exemplarische Grundriss-Empfehlungen und beispielhafte Darstellung von Architektenhäusern.
Mehr Vielfalt geht nicht
Architektenhäuser stehen wie keine anderen für Individualität und das Besondere.
Smartes Traumhaus der Extraklasse
Das Concept-M 211 Musterhaus von Bien-Zenker in Mannheim zeigt, wie individuell man sein Traumhaus durch ergänzende Architektur-Bauteile gestalten und nutzen kann. Das Erdgeschoss begeistert durch seine Raumaufteilung und bietet Selbstständigen die Möglichkeit, auch von Zuhause aus, getrennt vom Familienleben, zu arbeiten.
Energieeffizienz und Design perfekt vereint
Das Ausstellungshaus aus der WeberHaus-Baureihe CityLife steht in der World of Living und ist der Beweis dafür, dass Design und Energieeffizienz einander nicht ausschließen. Attika und Flachdach verleihen dem Stadthaus einen stilvollen Bauhaus-Charakter.
Gebäudeensemble zwischen Objekt und Architektur
Beim Konzepthaus „Haussicht“ von Baufritz in der Erlebniswelt in Erkheim stellte der Architekt den Bewohner in den Mittelpunkt des Designs. Architektonisches Rückgrat des EG-Grundrisses ist ein Element, das Wand, Tür und Möbel in einem ist.
Neue Raumkonzepte für alle Lebenslagen
Das Musterhaus Ambienti+ in der Hausaustellung von Regnauer in Seebruck besticht durch seine ungewöhnliche und organische Formgebung. Zukunftsweisend bei dem vom Architekt Günther Stummvoll entworfenen Haus ist das Plus-Energiekonzept und eine hochmoderne Gebäudeautomation.
Baufirmen für ein Architektenhaus
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Architektenhaus: Vorteile und Nachteile
Architektenhäuser bieten größtmögliche Individualität. Der Architekt entwirft und plant nicht nur Grundrisse und Raumaufteilung, er kümmert sich auch um die Verhandlungen mit Behörden und Handwerkern und führt die Bauaufsicht. Das hat allerdings seinen Preis.
Vorteile beim Architektenhaus
- Kein „Haus von der Stange“
- Mitbestimmung bei Materialien und Form
- Der Grundriss wird an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst
- Die Bauplanung wird auf das Budget abgestimmt
- Professionelle Überprüfung aller Arbeiten am Haus während der Bauphase
- Direkter Ansprechpartner bei Baupannen oder zusätzlichen Änderungen/ Erweiterungen
Nachteile beim Architektenhaus
- Je nach den besonderen Wünschen des Bauherren liegen die Baukosten meist höher als für vergleichbare Standardhäuser
- Mögliche weitere Nachteile hängen von der individuellen Hausbauplanung ab. Vor allem dem gewählten Haustyp (zahlreiche Bauweisen mit ihren verschiedensten Vor- und natürlich auch Nachteilen: z.B. Stadtvilla, Einfamilienhaus, Bungalow)
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Häufig gestellte Fragen zum Thema Architektenhaus
Was macht ein Architekt?
Sein Traumhaus en detail verwirklichen – wer würde das nicht gerne? Mit dem Architektenhaus kann man seinen ganz persönlichen architektonischen Glanzpunkt auf seinem Grundstück bauen.
Die Planung vom Architektenhaus als Massivhaus, Fertighaus oder Holzhaus erfolgt in konspirativer Zusammenarbeit von Bauherr und Architekt. Sie erfordert von beiden ein Großmaß an Kreativität bei der Ausarbeitung der Design- und Grundrissmuster. Der Architekt schneidet das Architektenhaus, nach einer Machbarkeitsüberprüfung der vom Bauherrn skizzierten Einzelbestandteile, passgenau auf diesen zu.
Er bereitet das Hausbauen vor und behält die Obacht während des Bauprozesses. Der Bauherr ist vom Grundstückskauf bis zur Auswahl der Handwerker als ausführender Unternehmer allein verantwortlich für alles Organisatorische beim Architektenhaus Bauen. Alternativ gibt es die Möglichkeit, unter den Baufirmen einen Anbieter zu wählen, der einen Rundum-Service für das Architektenhaus Bauen anbietet. Darunter fällt zum Beispiel die Grundstückssuche, die Finanzplanaufstellung und die Terminplanerstellung.
Gemäß dem Prinzip „der Kunde ist König“, sind beim Bauen der Architektenhäuser Änderungen nach Baubeginn möglich.
Der Preis, beziehungsweise die Kostenrechnung für das Architektenhaus ist vergleichsweise hoch. Wobei hier zu beachten ist, dass sich der Preis an Richtlinien um Leistungsqualität und Baukosten orientiert. Angebote von Bauunternehmen, die Architektenhäuser bauen, finden sich in Hausbau-Katalogen. Es kann sich lohnen mit Baufirmen über Einsparmöglichkeiten beim Bauen nachzudenken. Möglich wären unter anderem schlüsselfertige Architektenhäuser oder Passivhäuser.
Um gut vorbereitet auf das Haus Bauen zugehen zu können, sollte man sich eingehend mit Bauweisen und Baufirmen beschäftigen. Wir versorgen Sie mit umfassenden Information und ermöglichen Vergleiche von Dutzenden Bauunternehmen – auch in Ihrer Region. Bestellen Sie sich gratis Bau-Kataloge interessanter Baufirmen!
Was kostet ein Architekt?
Ein Architekt kann sein Honorar nicht einfach selbst festlegen, er muss sich an die Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure halten (HOAI). Diese Verordnung regelt, was ein Architekt für sein Geld tun muss und was innerhalb einer Leistungsphase als Grundleistung gilt.
In der HOAI werden Mindest- und Höchsthonorare festgelegt. Der Betrag wird nach unterschiedlichen Honorarzonen berechnet. Für ein Gebäude mit durchschnittlichem Planungsaufwand und mittlerer Ausstattung veranschlagt der Architekt weniger, als für aufwändig geplante Terrassen- oder Hügelhäuser. Insgesamt beträgt das Gesamthonorar des Architekten dann bei Vollbeauftragung etwa 10 bis 15 Prozent der Gesamtkosten des Gebäudes.
Jede Leistung des Architekten wird anders berechnet und hat somit einen bestimmten prozentualen Kostenanteil am Gesamtauftrag. Das Honorar setzt sich dann aus den unterschiedlichen Prozenten zusammen, je nachdem, welche Leistungen gebucht werden.
Was sollte man beim Bau beachten?
Bevor ein Haus gebaut werden kann, muss die Finanzierung geklärt sein. Die Bank will wissen, um welche Beträge es geht. Mit der Kostenaufstellung wird dann über das Baudarlehen verhandelt. Eine sogenannte Kostenaufstellung nach DIN 276 kann ein Architekt erfassen. Folgende Kostengruppen werden genannt:
Weitere Themen für den Hausbau
Für die Suche nach dem passendem Architektenhaus haben wir hier einige Empfehlungen zusammengestellt.
Übersicht der Haustypen
Bei der Wahl des Haustyps spielen die geplante Verwendung und die individuellen Bedürfnisse eine Rolle. Finden Sie heraus, welcher Haustyp zu Ihrem Bauvorhaben passt.
Übersicht Energiestandards
Der Energiestandard legt fest, wie hoch der Energiebedarf eines Hauses sein darf. Unsere Themenseite informiert über die Merkmale und Einsparpotenziale.
Gratis PDF Broschüre
- Vom Traum zum Haus – Wegweiser für private Bauherren
Wervolle Tipps und Adressen
der Architektenkammern
(76 Seiten, PDF-Download)
Buchempfehlungen
- Traumhäuser unter 200.000 Euro: Architektenhäuser für kleines Budget – 30 Einfamilienhäuser
Christian Tröster
(176 Seiten, ca. 59 Euro)
- PUR: Minimalistische Wohnhäuser heute
Johannes Kottjé
(176 Seiten, 49,99 Euro)
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