Stadtvilla:
für junge Paare und Familien

Stadtvilla

Zwei großzügige Vollgeschosse, ein meist quadratischer Grundriss und dazu ein Zelt- oder Walmdach, das sind die zentralen Merkmale einer Stadtvilla.

Eigenschaften der modernen Stadtvilla

In der Regel ist die Stadtvilla ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei ausgebauten Geschossen.

Je nach Anbieter variieren die Bauweisen und die damit verbundenen Kosten. Spricht man von einer Stadtvilla, handelt es sich zumeist um ein freistehendes Einfamilienhaus mit quadratischem Grundriss. Das Dach ist meist ein Zeltdach, welches auf zwei Vollgeschosse aufgesetzt wird. Somit weist eine Stadtvilla keine Dachschrägen auf. Wer auf seine individuelle Wohnkultur mit zwei vollwertigen Etagen großen Wert legt, sollte sich im Vorfeld gut mit dem Bebauungsplan des Grundstücks auseinander setzen.


Unsere Haus-Empfehlungen für „Stadtvilla“

Weitere eindrucksvolle Stadtvillen findest Du hier!

Eine Stadtvilla bauen in… (PLZ eingeben)

Raum zum Wohnen

Hier findest Du Grundriss-Empfehlungen für moderne Stadtvillen. Bei einem Großteil der Anbieter sind die Innenwände auf Wunsch individuell veränderbar.

Das schöne Leben in einer Stadtvilla

Eine Stadtvilla strahlt Eleganz und Großzügigkeit aus. Sie ist Ausdruck von Qualitätsbewusstsein bei hoher Individualität. Beim Bauen sollte auf beste Materialien, Kreativität und perfekte Planung geachtet werden.

Offene Raumgestaltung

Die Großzügigkeit der Räume der Stadtvilla mit ihrer offenen Wohnraumgestaltung, das elegante Design und die hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet werden, genügen sicher auch den höchsten Ansprüchen.

Stadtvilla offene Raumgestaltung

Stadtvilla mit offener Raumgestaltung.

Klassische Architektur

Stadtvillen bieten häufig klassische Architektur, aber auch futuristisches Design ist bei den meisten Stadtvilla-Bauträgern planbar. Parkähnlich gestaltete, große und gepflegte Gärten runden das Bild der Stadtvilla ab und laden zum Verweilen ein.

Stadtvilla in klassischer oder futuristischer Architektur

Stadtvilla in klassischer oder futuristischer Architektur.

Mediterranes Flair

Beliebt bei vielen Bauherren ist auch der mediterrane Stil. Er erinnert sehr an die Landhäuser in der Toskana und sorgt für einen südländischen Charakter in den eigenen vier Wänden – und gleichzeitig im Wohngebiet. Typisch sind warme Gelbtöne auf der verputzten Fassade und bodentiefe Sprossenfenster.

Stadtvilla Mediterran

Stadtvilla im mediterranen Stil.

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Stadtvilla Katalog

Stadtvilla Dachvarianten

Im Grunde ist alles erlaubt, was glücklich macht und was der Bebauungsplan hergibt. Neben dem typischen Zelt- und Walmdach gibt es die Variante mit Satteldach, Pultdach oder auch mit einem Flachdach.

Stadtvilla mit Zeltdach

Stadtvilla mit ZeltdachDas Zeltdach ist der Klassiker bei den Stadtvillen. Diese Dachform, die bei einem quadratischen Grundriss auch Pyramidendach genannt wird, sorgt oft für noch mehr mediterranes Flair bei diesem Haustyp. Die Konstruktion ist relativ komplex, was diese Dachform leider oft etwas teurer macht.

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Stadtvilla mit Walmdach

Stadtvilla mit Zeltdach

Ist der Grundriss nicht quadratisch, sondern rechteckig, wird oft die Variante mit Walmdach bevorzugt. Preislich ist diese Dachform meistens etwas günstiger als das Zeltdach. Einen weiteren Vorteil gibt es bei der Planung einer Solaranlage. Da die Hauptdachfläche vergleichsweise groß ist, hat man die Möglichkeit, mehr Sonnenkollektoren auf dem Dach zu platzieren.

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Baufirmen für Deine Stadtvilla

Als Bauherr einer Stadtvilla hat man die Wahl, sich direkt an einen Architekten zu wenden oder eine Baufirma zu beauftragen. Empfehlenswert sind Anbieter mit langjähriger Erfahrung in der Branche. Hier ist eine Auswahl.

Finde Stadtvilla-Anbieter in Deiner Nähe:

Wohnräume zum Träumen

Das Herzstück jeder Stadtvilla ist das Wohnzimmer – es sollte unterschiedlichen Ansprüchen genügen. Für den Alltag mit der Familie sollte es wohnlich und gemütlich sein, gleichzeitig aber auch repräsentativ und individuell, etwa für Empfänge von Freunden und Geschäftspartnern. Hier sind ein paar Vorschläge.

Vorteile und Nachteile einer Stadtvilla

Als Hilfe für Deine Hausplanung hier die Vor- und Nachteile der Stadtvilla auf einen Blick:

Vorteile einer Stadtvilla

Nachteile einer Stadtvilla

  • Abhängigkeit von Baubauungsplan (Firsthöhe)
  • Relativ großes Grundstück notwendig
  • Hohe Baukosten durch große Außenwandfläche

Fazit:


Eine Stadtvilla ist für Bauherren geeignet, die auf Mitentscheidung bei der Wahl der Bauweise (Massivhaus, Fertighaus, Bausatzhaus, etc.) sowie bei der individuellen Planung der Raumaufteilung oder der Fassadengestaltung Wert legen. Auch bei Gebäudeanbauten wie zum Beispiel einem Wintergarten, einer Terrasse oder einem Erker an der Wunsch-Stadtvilla, ist man in der Gestaltung kaum eingeengt.

Die modernen Stadtvillen überzeugen mit Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz – hier kann man Arbeiten und Wohnen stilvoll unter einem Dach vereinen. Ermöglicht wird dies durch einen flexiblen Grundriss.

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Weitere Infos für Deinen Hausbau

In der heutigen Zeit erfreuen sich Stadtvillen zunehmender Beliebtheit. Der zukünftige Bauherr sollte sich jedoch vorher genau mit dem Bebauungsplan des auserwählten Grundstücks für sein neues Eigenheim auseinandersetzen, denn diese Bebauungspläne lassen eine Stadtvilla nicht immer zu.

Nutzt man eine ausführliche Beratung wird einem schnell bewusst, dass bei solch einem Bauvorhaben ein Höchstmaß an freier Entfaltungsmöglichkeit besteht. Diese Freiheit bezieht sich sowohl auf die Bauweise (Massivhaus, Fertighaus, Bausatzhaus, etc.) als auch auf die individuelle Planung in Bezug auf Raumaufteilung oder die Fassadengestaltung. Auch bei Gebäudeanbauten wie zum Beispiel einem Wintergarten, einer Terrasse oder Erker an der Wunsch Stadtvilla ist man in der Gestaltung kaum eingeengt.

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