Die beliebtesten Haustypen in der Übersicht
Welches Haus zu Ihnen und dem Bauvorhaben passt, entscheidet in erster Linie der persönliche Geschmack. Darüber hinaus spielen Faktoren wie die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks, die vor Ort geltenden Bauvorschriften sowie das Baubudget eine maßgebliche Rolle. Nachfolgend stellen wir Ihnen die beliebtesten Haustypen unserer Baufamilien vor.
Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus oder auch 1,5-Geschosser genannt, ist der stets beliebte Klassiker unter den Eigenheimen. Die Gründe dafür sind vielfältig: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und 1. Stock bietet genügend Platz für Kind und Kegel, lässt viel Raum für Individualisierung im Außen- sowie Innenbereich und lässt sich auf so gut wie jedem Grundstück realisieren. Wer sich für den Bau eines Einfamilienhauses entscheidet, kann sich über viel Privatsphäre und Freiraum freuen.
Vorteile des Einfamilienhauses
- viele Individualisierungsmöglichkeiten im Außen- und Innenbereich
- hohe Privatsphäre und wenig Lärmbelästigung
- genügend Wohnraum für die ganze Familie
- sehr wertstabil
Nachteile eines Einfamilienhauses
- hoher Kaufpreis
- hohe Unterhaltskosten
- Schrägen im oberen Stockwerk
Stadtvilla
Die Stadtvilla hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Haustypen entwickelt, da sie neben den Vorzügen eines Einfamilienhauses weitere Vorteile mit sich bringt: Stadtvillen besitzen im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, die ohne schräge Wände uneingeschränkt als Wohnraum genutzt werden können. So kann auf vergleichsweise wenig Grundfläche eine Stadtvilla mit sehr viel Wohnraum entstehen – perfekt für kleinere Grundstücke!
Vorteile einer Stadtvilla
- viele Individualisierungsmöglichkeiten im Außen- und Innenbereich
- hohe Privatsphäre und wenig Lärmbelästigung
- sehr viel Wohnraum auf vergleichsweise geringer Grundfläche
- keine Dachschrägen im Obergeschoss
- optimale Voraussetzungen für spätere Anbauten
Nachteile einer Stadtvilla
- teilweise hoher Kaufpreis
- hohe Unterhaltskosten
- darf nicht überall gebaut werden
Bungalow
In einem Bungalow befinden sich alle Wohnräume auf einer Ebene im Erdgeschoss. Sie eignen sich perfekt für individuelle Grundrisse mit großen Fensterfronten und Terrassen, bei denen Haus und Garten ineinander übergehen. Durch die fehlenden Treppen sind sie zudem der ideale Haustyp für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen.
Vorteile eines Bungalows
- unterschiedlichste Bauformen
- sehr individuelle Grundrissgestaltung
- barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
- einfach zu erweitern
- hohe Privatsphäre und wenig Lärmbelästigung
Nachteile eines Bungalows
- sehr hoher Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnfläche
- benötigt viel Grundfläche und ein großes Grundstück
Doppelhaus
Da die Preise für Einfamilienhäuser seit Jahren steigen, greifen immer mehr Bauherren auf den Bau eines Doppelhauses zurück. Hier leben zwar zwei Baufamilien unter einem Dach, jede Partei verfügt allerdings über einen separaten Eingang zur Wohneinheit. Auf diese Weise werden sämtliche Baukosten halbiert. Darüber hinaus kann eine Hälfte des Doppelhauses auch als Kapitalanlage dienen, indem sie nach dem Bau verkauft oder vermietet wird.
Vorteile eines Doppelhauses
- verhältnismäßig günstiger Kaufpreis durch den Gemeinschaftsbau
- viel Wohnraum auf wenig Grundfläche
- kann auf fast jedem Grundstück und in jedem Baugebiet realisiert werden
- geringe Unterhaltskosten
Nachteile eines Doppelhauses
- weniger Privatsphäre durch direkte Nachbarschaft
- wenig Raum für Individualisierung im Außen- und Innenbereich
- Umbauten müssen in vielen Fällen mit den Nachbarn abgestimmt werden
Reihenhaus
In einem Reihenhaus teilen sich Baufamilien mindestens eine Seitenwand mit ihren Nachbarn. Der Haustyp stellt eine der kostengünstigsten Formen des Hausbaus dar und ist aufgrund der steigenden Immobilienpreise in der letzten Dekade wieder deutlich beliebter geworden. Ein Reihenhaus ist günstig, verfügt über einen eigenen Garten und spart aufgrund der direkt angrenzenden Nachbarhäuser auch noch Energie.
Vorteile eines Reihenhauses
- sehr günstiger Kaufpreis
- sehr geringe Unterhaltskosten
- optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundstücksfläche
- meist ein pflegeleichter Garten
Nachteile eines Reihenhauses
- wenig Privatsphäre
- wird meist auf sehr kleinen Grundstücken gebaut
- erfordert Maßnahmen zu effektivem Schallschutz
Welches Haus passt zu mir – eine Übersicht
Den perfekten Haustyp gibt es nicht. Ob Einfamilienhaus oder Reihenhaus – jede Gebäudeform bietet Vorzüge, die es abzuwägen gilt.
Einfamilienhaus | Stadtvilla | Bungalow | Doppelhaus | Reihenhaus | |
---|---|---|---|---|---|
Baukosten | |||||
Unterhaltskosten | |||||
Energieeffizienz | |||||
Gartengröße | |||||
Gestaltungsfreiheit | |||||
Barrierefreiheit | |||||
Nutzfläche |
Legende: = gering / = moderat / = hoch
Welches Haus passt zu mir – der Selbsttest
Sind Sie sich noch nicht sicher, welches Haus Sie bauen möchten? Dann nutzen Sie unseren Haustypen-Test. Mithilfe unkomplizierter Fragen ermitteln wir, welcher Haustyp wirklich zu Ihnen passt.
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