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Baulast, Pflicht, Belastung – klingt irgendwie unangenehm, oder? Muss es aber nicht unbedingt, denn Baulasten stellen für Eigentümer sowohl Chance als auch Risiko dar. Doch was ist das eigentlich für eine "Last" und welche Konsequenzen und Pflichten sind damit für Bauherren und Eigenheimbesitzer verbunden? ... weiterlesen
Von drückendem Wasser über Felsbrocken bis hin zu Altlasten oder gar Bomben aus dem Zweiten Weltkrieg kann sich im Boden so manches Geheimnis verbergen. Mehr erfahren! ... weiterlesen
Das perfekte Baugrundstück scheint gefunden, doch bestehen bestimmte Rechte anderer Personen, etwa Wege- oder Wohnrechte? Und ist das Grundstück frei von Belastungen? ... weiterlesen
Sie haben das perfekte Grundstück gefunden. Zudem ist das Areal auch noch unschlagbar preiswert, weswegen Sie in Gedanken schon halb am Bauen sind. Doch Achtung! ... weiterlesen
Wer ein Haus bauen möchte, braucht natürlich ein passendes Baugrundstück. Worauf Bauherren beim Grundstückskauf besonders achten sollten, das erfahren Sie hier. ... weiterlesen
Für die Verwirklichung des Traumhauses benötigt man natürlich auch das passende Grundstück. Die Suche nach einem solchen ist jedoch sehr zeitaufwändig und man kann schnell den Überblick verlieren. Wir stellen Möglichkeiten vor, um das ideale Grundstück fürs Eigenheim zu finden. ... weiterlesen
Das richtige Grundstück ist gefunden und bestens geeignet für den Bau des eigenen Traumhauses. Doch bevor die Baugenehmigung beantragt wird, steht das Thema „Erschließung des Grundstücks“ auf der Agenda. Ist das Wunschgrundstück nämlich noch nicht erschlossen, kommen einige Erschließungskosten auf den Bauherrn zu... ... weiterlesen
In vielen Gegenden sind Grundstücke teuer. Der Traum vom eigenen Haus bleibt aufgrund der hohen Grundstückspreise daher für viele zunächst tatsächlich: ein Traum. ... weiterlesen
Wie viel Abstand müssen Ihre Gebäude zur Nachbargrenze haben? Erfahren Sie in unserem Ratgeber alles Wissenswerte zu Grenzbebauung und den zugehörigen Abstandsflächen. ... weiterlesen
Mit einem sorgfältig geplanten Gestaltungskonzept verwandeln Sie Ihren Garten in eine stimmungsvolle Oase direkt vor der Terrassentür. Neben einem kreativen Pflanzplan oder einer gemütlichen Lounge-Ecke verschönert auch ein Weg Ihren Außenbereich. Bei der Gestaltung des Gartenweges müssen jedoch einige Details beachtet werden. ... weiterlesen
Nachdem ein Grundstück gesucht und gefunden wurde, ist der nächste Schritt die Grundstücksverhandlung mit dem Makler, Verkäufer und Notar. Es gibt einiges zu beachten, um böse Überraschungen zu vermeiden. Als erstes gilt: Feilschen! Grundstückspreise sind in der Regel verhandelbar. Wertmindernde Faktoren wie z.B. Störquellen oder schwierigen Baugrund sollten aufgeführt werden. Erfolgt keine Ablehnung durch Makler oder Verkäufer, gibt es nur wenige Interessenten. Der Grundstücksverkauf findet in mehreren Schritten statt, die im Folgenden erläutert werden. ... weiterlesen
Im vergangenen Beitrag haben wir bereits Tipps zur Grundstückssuche vorgestellt. Der nächste Schritt Richtung Traumgrundstück ist die Bewertung des Grundstückes. Welche Kriterien bei der Baugrundstücksauswahl beachten werden sollten, wird im Folgenden dargestellt. ... weiterlesen
Viele Bauherren verzichten aus finanziellen Gründen auf einen Keller und belassen es bei der Bodenplatte. Doch ist die Überlegung „Keller: ja oder nein“ tatsächlich eine reine Kostenfrage? Wir zeigen, was für ein ausgebautes Untergeschoss spricht und was dagegen – eine Entscheidungshilfe. ... weiterlesen
Sie wollen bauen? Wir haben einen Leitfaden für den Hausbau entwickelt, der sich gezielt an Bauherren richtet, die in die Materie einsteigen wollen. In zwölf übersichtlichen Schritten erklären wir die wichtigsten Punkte auf dem Weg zum Traum zum Eigenheim – vom Kauf des Grundstücks bis zur Endabnahme. Der große Leitfaden ist auch als PDF zum Download verfügbar. ... weiterlesen
Jeder, der auf der Suche nach einem Grundstück ist, wird früher oder später auf den sogenannten Bebauungsplan treffen. Worum es sich bei einem solchen handelt, welche Inhalte er hat und ein exemplarisches Beispiel inklusive eines Glossars führt dieser Artikel auf. ... weiterlesen
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