Grundstück

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Leitfaden: Zwölf Schritte zu Deinem Traumhaus

Du willst bauen? Wir haben einen Leitfaden für den Hausbau entwickelt, der sich gezielt an Bauherren richtet, die in die Materie einsteigen wollen. In zwölf übersichtlichen Schritten erklären wir die wichtigsten Punkte auf dem Weg zum Traum zum Eigenheim – vom Kauf des Grundstücks bis zur Endabnahme. Der große Leitfaden ist auch als PDF zum Download verfügbar.

Hausbauplanung im Herbst

Der Herbst ist nicht nur die Zeit, in der Häuser klassischerweise fertiggestellt werden, sondern auch eine Zeit für angehende Bauherren aus dem Traum vom Eigenheim allmählich Wirklichkeit werden zu lassen. Die widrigen Wetterbedingungen im Herbst, der Wind, Sturm, Regen, Kälte und beginnender Frost, können den Bau behindern oder gar ganz zum Stillstand bringen. Fristen werden überschritten und der Einzugstermin verschiebt sich nach hinten. Viele nutzen deshalb diese eher ungemütliche Zeit, um die Rahmenbedingungen für den Bau ihres Eigenheims zu erledigen, um dann im kommenden Frühjahr mit dem Bau zu beginnen.

Baugrundstück kaufen: darauf sollte man achten

Nachdem ein Grundstück gesucht und gefunden wurde, ist der nächste Schritt die Grundstücksverhandlung mit dem Makler, Verkäufer und Notar. Es gibt einiges zu beachten, um böse Überraschungen zu vermeiden. Als erstes gilt: Feilschen! Grundstückspreise sind in der Regel verhandelbar. Wertmindernde Faktoren wie z.B. Störquellen oder schwierigen Baugrund sollten aufgeführt werden. Erfolgt keine Ablehnung durch Makler oder Verkäufer, gibt es nur wenige Interessenten. Der Grundstücksverkauf findet in mehreren Schritten statt, die im Folgenden erläutert werden.

Richtiges Baugrundstück auswählen

Im vergangenen Beitrag haben wir bereits Tipps zur Grundstückssuche vorgestellt. Der nächste Schritt Richtung Traumgrundstück ist die Bewertung des Grundstückes. Welche Kriterien bei der Baugrundstücksauswahl beachten werden sollten, wird im Folgenden dargestellt.

Das passende Grundstück finden

Für die Verwirklichung des Traumhauses benötigt man natürlich auch das passende Grundstück. Die Suche nach einem solchen ist jedoch sehr zeitaufwändig und man kann schnell den Überblick verlieren. Wir stellen Möglichkeiten vor, um das ideale Grundstück fürs Eigenheim zu finden.